Trosobni stan Poreč, Luka, Poreč

Istra, Poreč – prekrasan, svijetao obiteljski stan s vrtom i garažom

Na lijepoj i mirnoj urbanoj lokaciji u Poreču, idealnoj za ugodan obiteljski život, prodaje se potpuno adaptiran stan smješten na prvom katu manje obiteljske kuće sa svega dvije stambene jedinice. Posebnost ove nekretnine je što, zahvaljujući zasebnom ulazu, vlastitom vrtu, garaži i prostranoj okućnici, pruža znatno više privatnosti i osjećaj stanovanja u kući nego u klasičnoj stambenoj zgradi.

Stan ima 86,87 m² stambene površine, vrlo je ugodan i ispunjen prirodnim svjetlom, a njegov raspored prilagođen je svakodnevnom obiteljskom životu. Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Uz dnevni prostor nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica te terasa koja dodatno doprinosi osjećaju prostranosti i ugodnom boravku tijekom toplijeg dijela godine.

Stan je adaptiran i ne zahtijeva dodatna ulaganja za ugodno stanovanje. Za grijanje je izvedeno centralno grijanje na lož ulje, dok su za dodatno grijanje i hlađenje ugrađeni klima uređaji.

Velika vrijednost ove nekretnine je vlastita okućnica površine 167 m² s lijepo uređenim, ambijentalnim vrtom koji pruža prostor za odmor, druženje i boravak na otvorenom. Unutar dvorišta moguće je parkirati više vozila, a stanu pripada i vlastita garaža površine 13,97 m². Dodatno mu pripadaju natkriveni ulaz te kotlovnica.

Poseban potencijal predstavlja potkrovlje koje je moguće urediti i pretvoriti u dodatni stambeni prostor. Budućem vlasniku tako se otvara mogućnost značajnog povećanja korisne površine i prilagodbe nekretnine vlastitim potrebama.

Mirna ulica, puno prirodnog svjetla, vlastiti vrt, garaža i zaseban ulaz čine ovaj stan posebno zanimljivim kupcima koji traže udobnost i privatnost kuće, ali žele ostati na urbanoj lokaciji u Poreču.

Nekretnina je urednog vlasništva, s čistom dokumentacijom i bez tereta. Zahvaljujući lokaciji, uređenosti i dodatnim sadržajima, odličan je izbor za kvalitetan obiteljski dom, ali i kao nekretnina za odmor ili turistički najam.

ID CODE: 121

Dan Babić
Agent s licencom
Mob: +385 95 323 5849
E-mail: dan@dan-realestate.hr
www.dan-realestate.hr