Trosobni stan Novalja, Novalja

Casa Bella s ponosom predstavlja apartman na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novalji, udaljen svega 600 metara od mora i centra grada, gdje vas do plaže vodi ugodna šetnica okružena palmama koje stvaraju ugođaj prave mediteranske, gotovo egzotične destinacije.

Posebno nas veseli što smo u istoj zgradi već uspješno prodali jedan apartman, a sada smo dobili priliku u ponudu uvrstiti i ovu izvrsnu investicijsku nekretninu.

Ono što ovu nekretninu čini posebnom

Radi se o etažiranom apartmanu ukupne površine 54 m², koji je funkcionalno podijeljen na dva potpuno odvojena apartmana, svaki sa:

✔️ vlastitim ulazom
✔️ kuhinjom
✔️ kupaonicom
✔️ balkonom
✔️ klima uređajem

Jedan apartman raspolaže s 3 ležaja, dok drugi ima 4 ležaja, što omogućuje smještaj ukupno 7 osoba.

Ovakav raspored pruža brojne mogućnosti:

• ljetujte u jednom apartmanu, a drugi iznajmljujte i ostvarujte prihod
• iznajmljujte oba apartmana tijekom cijele turističke sezone
• idealno za dvije obitelji ili prijatelje koji žele privatnost

Velika prednost ove nekretnine je što zgrada već posjeduje kategorizaciju za turistički najam, što budućem vlasniku omogućuje nastavak uspješnog turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja.

Dodatne prednosti

✔️ Postoji mogućnost kupnje vlastitog parkirnog mjesta po cijeni od 6.000 €, izravno od vlasnice odnosno investitorice zgrade.

✔️ Iako struja i voda administrativno nisu razdvojeni, svaki od dva apartmana ima vlastita kontrolna brojila za struju i vodu, što omogućuje precizno praćenje potrošnje svakog apartmana zasebno. Takav način obračuna dogovoren je među suvlasnicima zgrade te se uspješno koristi od same izgradnje.

Zašto baš Novalja?

Novalja je jedna od najtraženijih turističkih destinacija na hrvatskoj obali. Osim svjetski poznate plaže Zrće, nudi brojne uređene obiteljske plaže, kristalno čisto more, šetnice uz obalu okružene palmama, vrhunske restorane, beach barove, marinu, bogatu gastronomsku ponudu te raznovrsne sadržaje za djecu i odrasle.

Zahvaljujući dugoj turističkoj sezoni i velikom broju domaćih i stranih gostiju, Novalja predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u nekretninu koja može donositi stabilan prihod iz godine u godinu.

Osnovne informacije :

Novalja
Stambena površina: 54 m²
Dva potpuno odvojena apartmana
2 kupaonice
2 kuhinje
2 balkona
❄️ Klima uređaji
☀️ Južna i zapadna orijentacija
Vlasnički list
✅ Građevinska dozvola
✅ Uporabna dozvola
Samo 600 m od mora i centra Novalje

Ovakve nekretnine rijetko dolaze na tržište. Dva potpuno funkcionalna apartmana u jednom vlasništvu, odlična lokacija, mogućnost vlastitog ljetovanja uz istovremenu zaradu od turističkog najma te već dokazan potencijal čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za investiciju ili bezbrižan odmor na moru.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem.

Casa Bella – Vaš partner za sigurno ulaganje u nekretnine.

ID CODE: 7245

Olja Skender
Agent
Mob: +385 99 2012 189
E-mail: oskender@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr