Obiteljska kuća Katine 21A, Pag

Otkrijte ovu jedinstvenu obalnu rezidenciju na otoku Pagu, gdje se prepoznatljivi modernistički dizajn 1970-ih godina spaja s mirnim mediteranskim ambijentom i blizinom Jadranskog mora.

Samostojeća kuća smještena je u mirnom i uređenom naselju, poznatom po privatnosti, sigurnosti i zelenilu. Nekretnina je potpuno funkcionalna te ima priključak na električnu energiju, gradski vodovod i brzi internet. Potrebna je određena obnova, što budućem vlasniku pruža odličnu mogućnost da je prilagodi vlastitim željama i pretvori u moderno luksuzno utočište ili atraktivnu investiciju za turistički najam.

Kuća se nalazi na prostranoj parceli od 445 m², ograđenoj tradicionalnim dalmatinskim kamenim zidom. U dvorištu je osiguran parking za dva do tri automobila, a postoji i mogućnost izgradnje bazena. Kaskadne vrtne terase okružene su zrelim mediteranskim raslinjem, uključujući šipak, smokvu, badem i lovor, stvarajući ugodan i potpuno privatan vanjski prostor.

Stambena površina od 105 m² raspoređena je na dvije etaže i organizirana kao dvije zasebne stambene jedinice, što nekretninu čini posebno zanimljivom za veće obitelji ili kombinaciju privatnog korištenja i turističkog najma.

U prizemlju se nalazi ugodan dnevni boravak povezan s kuhinjom, spavaća soba i kupaonica. Velika južno orijentirana dvostruka francuska vrata povezuju interijer s prostranom polukružnom terasom, obrubljenom prirodnim kamenom i natkrivenom drvenom pergolom. Ovaj prostor pruža idealno mjesto za opuštanje i objedovanje tijekom cijelog dana. Dodatna ostava pruža prostor za spremanje bicikala, vrtnog alata i opreme za plažu, a može se, prema potrebama, prenamijeniti u dodatnu spavaću sobu ili manji studio.

Vanjsko stubište vodi na gornju etažu, gdje se nalazi druga, potpuno klimatizirana stambena jedinica s visokim stropovima. Prostor obuhvaća svijetli dnevni boravak s blagovaonicom, zasebnu kuhinju, kupaonicu i prostranu terasu s ugrađenim kamenim kaminom. Stražnja terasa pruža potpunu privatnost i okružena je bujnim zelenilom, dok se s glavne terase pruža prekrasan pogled prema borovoj šumi, Jadranskom moru i udaljenim otocima.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina lokacija. Kuća je od plaže udaljena svega nekoliko minuta hoda, a između naselja i mora nalazi se pojas zaštićene alepske borove šume koji pruža prirodnu hladovinu i ugodan ambijent. U neposrednoj blizini nalaze se uređene šljunčane i pješčane plaže, kameni platoi za sunčanje i zaštićena pješčana uvala.

Unatoč mirnom okruženju, sve osnovne sadržaje imate nadohvat ruke, uključujući trgovinu, sezonsku pekarnicu, restoran uz more i mogućnost kupnje svježe ribe od lokalnih ribara. Grad Pag udaljen je približno pet minuta vožnje, plaža Zrće oko pola sata, dok se Zračna luka Zadar nalazi na približno 40 minuta vožnje.

Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju autentičnog arhitektonskog karaktera, privatnosti, blizine mora i prekrasnog mediteranskog okruženja. Uz određenu obnovu može postati iznimno atraktivna privatna rezidencija ili kvalitetna investicija na jednoj od najzanimljivijih hrvatskih otočnih destinacija.

Za više informacija ili dogovor oko privatnog razgledavanja kontaktirajte nas na sales@luxurycroatia.net ili putem WhatsAppa na +385 98 981 3931.