Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

LUKSUZNA MODERNA VILA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – ELEGANCIJA, SVJETLOST I PRIVATNOST

Predstavljamo ovu iznimnu modernu vilu koja svojim arhitektonskim rješenjem, prostranošću i profinjenim dizajnom pruža upravo ono što se očekuje od suvremenog luksuznog doma u Istri.

Smještena na prostranoj parceli od 985 m², vila ukupne površine 159,52 m² osmišljena je tako da u svakom trenutku pruža osjećaj otvorenosti, svjetlosti i povezanosti s prirodom. Velike staklene stijene, čiste arhitektonske linije i pažljivo pozicionirani otvori stvaraju interijer ispunjen prirodnim svjetlom, dok se iz različitih dijelova kuće pruža prekrasan pogled prema moru.

Već pri ulasku u vilu osjeća se njezin elegantan i suvremen karakter. Prostrani dnevni boravak prirodno se nastavlja na kuhinju i blagovaonicu, stvarajući reprezentativan prostor idealan kako za svakodnevni život, tako i za druženja i opuštanje.

Posebnu atmosferu stvara velika povezanost interijera s eksterijerom. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu, zamišljenu kao produžetak životnog prostora – mjesto gdje se može uživati u jutarnjoj kavi, večernjim druženjima ili pogledu prema moru.

U prizemlju se nalazi i elegantna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski WC te praktična tehnička prostorija i spremište.

Stepenice vode prema gornjoj etaži, gdje se nalazi privatna zona vile. Smještene su dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući vlasnicima i njihovim gostima maksimalnu razinu privatnosti i komfora. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na terasu, čime se dodatno naglašava osjećaj prostora, svjetlosti i povezanosti s okolišem.

Luksuz koji se osjeća u svakom detalju.

Vila je projektirana prema visokim standardima suvremenog stanovanja, s naglaskom na energetsku učinkovitost, udobnost i dugoročnu kvalitetu.

PVC stolarija s troslojnim ostakljenjem osigurava odličnu izolaciju i dodatno naglašava modernu estetiku objekta. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine predviđeno je podno grijanje putem dizalice topline, dok klimatizacijski sustavi u svim prostorijama omogućuju maksimalnu udobnost i tijekom najtoplijih ljetnih mjeseci.

Predviđena je i priprema za solarne panele, što dodatno potvrđuje suvremeni pristup projektiranju i energetsku učinkovitost vile.

Interijer je zamišljen u elegantnom i bezvremenskom stilu, s keramičkim oblogama u svim prostorijama. Vila se prodaje potpuno završena, bez namještaja i rasvjetnih tijela, pružajući budućem vlasniku mogućnost da završni izgled interijera oblikuje prema vlastitom ukusu i osobnom stilu.

Privatnost, bazen i pogled na more

Vanjski prostor ove vile jednako je impresivan kao i interijer. Prostrana parcela pruža dovoljno prostora za potpuno uživanje u privatnosti, dok bazen predstavlja središnje mjesto za ljetno opuštanje i uživanje na otvorenom.

Kombinacija moderne arhitekture, velikih staklenih površina, prirodnog svjetla, elegantnog interijera i pogleda prema moru daje ovoj nekretnini poseban karakter.

Vila je smještena približno 7 km od mora i svega 10 km od Poreča, što je čini idealnom za one koji žele mirnu i privatnu lokaciju, ali istovremeno žele biti u neposrednoj blizini prekrasnih istarskih plaža, restorana, sadržaja i centra grada.

Ova nekretnina nije samo mjesto za stanovanje – ona predstavlja suvremeni način života u kojem se luksuz, elegancija i priroda spajaju u jednu cjelinu.

Idealna je kao privatna rezidencija za odmor i uživanje, ali i kao atraktivna investicija u jednu od najpoželjnijih turističkih regija u Istri.

GLAVNE ZNAČAJKE:

985 m² zemljišta
159,52 m² površine vile
luksuzan suvremeni dizajn
3 spavaće sobe
3 vlastite kupaonice
gostinjski WC
prostrani open-space dnevni prostor
velike staklene površine i obilje prirodnog svjetla
bazen
natkrivena terasa
terasa na katu
prekrasan pogled na more
podno grijanje putem dizalice topline
klima uređaji
PVC stolarija s troslojnim staklom
priprema za solarne panele
kvalitetne keramičke obloge
moderna i energetski učinkovita gradnja
potpuno završena nekretnina
7 km od mora
200 M od centra naselja
10 km od Poreča

Vila stvorena za one koji traže više – više prostora, više svjetlosti, više privatnosti i, prije svega, osjećaj istinskog luksuza.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:

https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja
https://mmlegal.hr/cjenik
AUTOR OGLASA I SLIKA , OVLAŠTENIK NALOGODAVCA BELL HOLIDAY D.O.O., OIB:5648603147, ROVINJ.

ID CODE: 3276

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr