Obiteljska kuća Vir, Vir

Samostojeća kuća s bazenom na otoku Viru – novogradnja, 93 m²

Prodaje se samostojeća prizemnica s bazenom na otoku Viru, u Zadarskoj županiji, smještena u mirnom i ugodnom okruženju obiteljskih kuća i objekata za odmor. Lokacija pruža privatnost i mir, a istovremeno je dovoljno blizu mora, plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
Kuća je izgrađena 2025. godine, u potpunosti je namještena i opremljena te spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma. Ukupne bruto površine 93 m², odlikuje je funkcionalan raspored prostorija te skladan spoj modernog dizajna i tradicionalnih elemenata gradnje.

Sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s toaletom, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te dodatne kupaonice s toaletom. Uz kuću se nalazi i praktična vanjska ostava.

Iz dnevnog boravka izlazi se izravno na terasu i uređenu okućnicu, čime je unutarnji prostor prirodno povezan s vanjskim dijelom namijenjenim odmoru i druženju.
Okućnicu krasi bazen dimenzija 3,40 x 8,00 m s dodatnim spa dijelom u funkciji jacuzzija, uz sunčalište, vanjski tuš, roštilj s pergolom i uređeno zelenilo. Cjelokupan vanjski prostor pruža idealne uvjete za opuštanje i uživanje u privatnosti vlastitog doma, a istovremeno predstavlja značajnu prednost za potrebe turističkog najma.

Kuća je kvalitetno opremljena i uključuje fasadu sa 10 cm stiropora, PVC stolariju s ALU roletama, klima uređaje u svim prostorijama za grijanje i hlađenje te keramičke pločice kroz cijelu kuću. Spojena je na gradski vodovod i kanalizaciju.

Nekretnini pripada uređeno parkiralište za najmanje tri vozila, što je dodatna prednost kako za obiteljsko korištenje, tako i za turistički najam.
 
Atraktivna lokacija na otoku Viru
Kuća je udaljena približno 800 m od mora i plaže, dok je centar Vira udaljen oko 1.000 m. Mirno okruženje omogućuje ugodan boravak i privatnost, dok su plaže, trgovine, restorani, kafići i ostali sadržaji lako dostupni.
Otok Vir jedna je od popularnijih turističkih destinacija zadarskog područja, poznata po brojnim plažama, čistom moru, raznolikoj obali i razvijenoj turističkoj ponudi. Zahvaljujući blizini Zadra i drugim atraktivnim destinacijama sjeverne Dalmacije, Vir je zanimljiv kako za vlastiti odmor i cjelogodišnje stanovanje, tako i za ulaganje u turističke nekretnine.

Kuća se trenutačno koristi za turistički najam i ostvaruje prihod, što predstavlja dodatnu vrijednost za budućeg vlasnika. Kombinacija novogradnje, tri spavaće sobe, bazena sa spa dijelom, uređene okućnice, parkinga za najmanje tri vozila i blizine mora čini ovu nekretninu vrlo zanimljivom za nastavak turističkog poslovanja.

Nekretnina je kompletno uređena, namještena i opremljena te spremna za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima – bilo za vlastiti odmor i uživanje, bilo kao investicija s već postojećim turističkim prihodom.

ID CODE: 850

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr