Obiteljska kuća Gornji Karin, Obrovac, Benkovac

Na prodaju je potpuno namještena kuća izgrađena 2021. godine, smještena u mirnom dijelu Gornjeg Karina. Nekretnina objedinjuje suvremenu udobnost stanovanja, privatni bazen i uređenu okućnicu, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju za turistički najam. Vlasništvo je uredno, upisano 1/1, a nekretnina je bez tereta.

Kuća raspolaže sa 101 m² stambene površine te ima praktičan i suvremen raspored osmišljen za ugodan svakodnevni život. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Jedna spavaća soba opremljena je bračnim krevetom, dok se u drugoj nalaze dva odvojena kreveta.

Na raspolaganju su dvije kupaonice, od kojih je jedna opremljena kadom, a druga tušem, što pruža dodatnu praktičnost obiteljima i gostima. Prostrani dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoren, ugodan i funkcionalan središnji prostor kuće. Dnevni boravak opremljen je s dvije sofe, od kojih se jedna može koristiti kao dodatni ležaj prema potrebi.

Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na balkon s pogledom na dvorište, koji predstavlja ugodan vanjski prostor za jutarnju kavu, dnevno opuštanje ili mirne večeri kod kuće.

Kuću okružuje uređena okućnica površine 399 m², osmišljena za boravak na otvorenom i uživanje tijekom toplijih mjeseci. Privatni bazen predstavlja središnji dio vanjskog prostora te pruža atraktivno mjesto za opuštanje, rekreaciju i druženje s obitelji i gostima.

U sklopu okućnice nalazi se i vanjska kuhinja opremljena roštiljem i sudoperom, koja pruža sve potrebno za pripremu obroka i uživanje u objedovanju na otvorenom. Posebno uređen kutak za dječju igru dodatno čini ovu nekretninu prikladnom za obitelji s djecom.

Iza kuće nalazi se natkrivena terasa opremljena dodatnim stolom i klupama, čime je osiguran još jedan ugodan prostor za objedovanje, druženje ili opuštanje na otvorenom. U dvorištu se također nalazi praktično spremište pogodno za alat, vrtnu opremu i sezonske stvari.

Grijanje je osigurano putem klima-uređaja, a kuća također ima ugrađen dimnjak. Prema želji budućeg vlasnika, na dimnjak je moguće priključiti peć, čime se osigurava dodatna mogućnost grijanja tijekom hladnijeg dijela godine.

Nekretnina se već uspješno koristila za turistički najam, što budućim vlasnicima pruža mogućnost nastavka postojeće djelatnosti iznajmljivanja. Alternativno, kuća može služiti kao udoban privatni dom ili nekretnina za odmor s vlastitim bazenom i brojnim vanjskim sadržajima u mirnom priobalnom okruženju.

Među glavnim prednostima nekretnine ističu se moderna gradnja iz 2021. godine, 101 m² stambene površine, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrani dnevni prostor povezan s kuhinjom i blagovaonicom, balkon s pogledom na dvorište, uređena okućnica površine 399 m² te privatni bazen. Vanjska kuhinja s roštiljem i sudoperom, dječji prostor za igru, natkrivena terasa sa stolom i klupama, praktično spremište, klima-uređaj i ugrađeni dimnjak dodatno povećavaju funkcionalnost i udobnost ove nekretnine. Kuća se prodaje potpuno namještena, spremna je za korištenje te je prikladna za stalno stanovanje, odmor ili nastavak turističkog iznajmljivanja. Vlasništvo je upisano 1/1, a nekretnina je bez tereta.

Gornji Karin sve je atraktivnija destinacija u Sjevernoj Dalmaciji, cijenjena zbog blizine mora, prekrasnog prirodnog okruženja i dobre prometne povezanosti. Do plaže se stiže za svega nekoliko minuta vožnje automobilom, što stanovnicima i gostima omogućuje jednostavno uživanje u jadranskoj obali i opuštenom mediteranskom načinu života. Kombinacija mirnog okruženja, jednostavnog pristupa obali i turističkog potencijala čini Gornji Karin privlačnom lokacijom kako za kupnju privatne nekretnine, tako i za ulaganje u nekretnine.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4144

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com