Obiteljska kuća Hrboki 26, Barban

€ 399.000
4
101 m²
2
Terasa
Namješteno
Podrum

Bilješka

Oglas ažuriran 23. 08. 2026.
Opis

referenca: EK-3815239

Obiteljska kuća 101 m² uz dvorište 600 m² , Barban-Hrboki
€ 399.000
3 spavaće + DB + 2 kupatila + kuhinja + natkrivena terasa s kaminom i sudoperom + vanjski bazen s plažom + odbojkaško igralište na pijesku + nogometno travnato igralište + mirni kutak za vrt + više parkirnih mjesta

Tražite li savršen spoj modernog dizajna, vrhunske udobnosti i autentičnog istarskog kamena? Ova kuća, smještena u malom mjestu pored Barbana, predstavlja vrhunac jednostavnog, a ujedno i luksuznog življenja. Ova impresivna nekretnina nudi sve što je potrebno za obiteljski život, ekskluzivan odmor ili visokoprofitabilnu investiciju u turistički najam.

KLJUČNE ZNAČAJKE:
Stambena površina: 101 m2 vrhunski dizajniranog i opremljenog prostora
Spavaće sobe: 2 spavaće sobe s king-size ležajevima i 1 s odvojenim krevetima
Kupaonice: 2 moderno opremljenih kupaonica s mikrocementnim premazom, i walk-in tuševima.
Vanjski sadržaji: Veliki privatni bazen, prostrano sunčalište, natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i roštiljem.
Interijer: Open-concept dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom dizajnerskom kuhinjom.

DODATNE POGODNOSTI:
Klimatizacija: Potpuna i odvojena klimatizacija svih prostorija, podno grijanje svih prostorija peletima.
Parking: Osigurano više parkirnih mjesta na privatnom posjedu.
Lokacija: Hrboki-Barban je srce Istre, idealno pozicioniran za istraživanje obale (Pula, Rovinj) i unutrašnjosti. Mirno okruženje s potpunom privatnošću.
Učinkovitost: Moderni sustavi grijanja i hlađenja, vrhunska izolacija i PVC stolarija.

Ova vila nije samo kuća, već životni stil. Izgrađena po najvišim standardima, nudi sofisticiranost u svakom detalju od pažljivo biranog namještaja do vrhunskih završnih materijala.

Lokacijske prednosti:
Pula Arena: 28 km
Zračna luka Pula: 25 km
More i plaže (Trget, Rakalj): 15 min vožnje
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća | Puno vlasništvo
Ugovor
Prodaja
Kat
Prizemlje, od 1 do 2
Katovi zgrade
2
Površina
101 m² | poslovni prostor 115,6 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Namješteno
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
3 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Kuhinja
  • Vanjska stolarija s trostrukim staklom / PVC
  • Bazen
  • Orijentacija sjever, istok, zapad
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
33,7 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
33,7 m²

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
33,7 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
33,7 m²

Stambeni prostor

Kat
2
Površina
33,7 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
33,7 m²

Skladište

Površina
12,0 m²
Koeficijent
50%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
6,0 m²

Terasa

Površina
20,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
6,0 m²

Vrt

Površina
25,0 m²
Koeficijent
10%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
2,5 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 399.000
Cijena po m²
3.452 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1958
  • Stanje

    Izvrsno / Renovirano
  • Grijanje

    Samostalno
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
Tlocrt
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+17
Karta
Oglašivač
user male

Privatna osoba

Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

user male

Privatna osoba