1/6
Trosobni stan Donji grad, Osijek, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek
€ 328.944
Oglas ažuriran 21. 08. 2026.
Opis
referenca: 1514263
Obiteljski Četverosobni stan
*** ZA SVE INFORMACIJE 0955146764 ***
U ponudi Dogma nekretnina predstavljamo prostran i funkcionalno osmišljen stan smješten u mirnom dijelu grada, u Krstovoj ulici. Ova nekretnina pruža idealan spoj komfora, kvalitetnog rasporeda i izvrsne lokacije, zbog čega predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i kao dugoročnu investiciju.
Lokacija stana jedna je od njegovih najvećih prednosti. U neposrednoj blizini nalaze se KBC Osijek, osnovna škola, dječji vrtić, sportsko-rekreacijski centar Olimpija, teniski tereni, trgovine te brojni sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Tramvajska i autobusna stanica udaljene su svega nekoliko minuta hoda, što omogućuje izvrsnu povezanost sa svim dijelovima grada.
Stan ukupne površine 117,48 m² odlikuje se prostranošću i iznimno funkcionalnim rasporedom prostorija. Središnji dio stana čini otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom površine 33,75 m², stvarajući ugodan prostor za obiteljska okupljanja i druženja. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkriveni balkon površine 15,60 m², koji pruža dodatni prostor za opuštanje tijekom cijele godine.
Nekretnina raspolaže s čak tri komforne spavaće sobe površine 12,60 m², 11,47 m² i 10,60 m², dok dodatnu vrijednost pruža zasebna radna soba od 7,25 m², idealna za rad od kuće, dječju igraonicu ili hobi prostor.
Posebna pogodnost stana je walk-in garderoba površine 5,99 m², koja omogućuje urednu organizaciju garderobe, dok su na raspolaganju i dvije moderno projektirane kupaonice površina 5,00 m² i 4,83 m², pružajući maksimalnu praktičnost za veće obitelji. Dodatno, stan posjeduje i zasebnu praonicu od 3,29 m², što značajno povećava funkcionalnost svakodnevnog života.
Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, velikim prostorijama i atraktivnoj lokaciji u jednom od najtraženijih dijelova Osijeka, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetan i dugoročno vrijedan dom.
Za više informacija ili dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo vam predstaviti sve prednosti ove iznimne nekretnine.
ID CODE: 1514263
Josip Ivanković
Asistent u posredovanju
Mob: 095/514-6764
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: josip.ivankovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
U ponudi Dogma nekretnina predstavljamo prostran i funkcionalno osmišljen stan smješten u mirnom dijelu grada, u Krstovoj ulici. Ova nekretnina pruža idealan spoj komfora, kvalitetnog rasporeda i izvrsne lokacije, zbog čega predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i kao dugoročnu investiciju.
Lokacija stana jedna je od njegovih najvećih prednosti. U neposrednoj blizini nalaze se KBC Osijek, osnovna škola, dječji vrtić, sportsko-rekreacijski centar Olimpija, teniski tereni, trgovine te brojni sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Tramvajska i autobusna stanica udaljene su svega nekoliko minuta hoda, što omogućuje izvrsnu povezanost sa svim dijelovima grada.
Stan ukupne površine 117,48 m² odlikuje se prostranošću i iznimno funkcionalnim rasporedom prostorija. Središnji dio stana čini otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom površine 33,75 m², stvarajući ugodan prostor za obiteljska okupljanja i druženja. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkriveni balkon površine 15,60 m², koji pruža dodatni prostor za opuštanje tijekom cijele godine.
Nekretnina raspolaže s čak tri komforne spavaće sobe površine 12,60 m², 11,47 m² i 10,60 m², dok dodatnu vrijednost pruža zasebna radna soba od 7,25 m², idealna za rad od kuće, dječju igraonicu ili hobi prostor.
Posebna pogodnost stana je walk-in garderoba površine 5,99 m², koja omogućuje urednu organizaciju garderobe, dok su na raspolaganju i dvije moderno projektirane kupaonice površina 5,00 m² i 4,83 m², pružajući maksimalnu praktičnost za veće obitelji. Dodatno, stan posjeduje i zasebnu praonicu od 3,29 m², što značajno povećava funkcionalnost svakodnevnog života.
Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, velikim prostorijama i atraktivnoj lokaciji u jednom od najtraženijih dijelova Osijeka, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetan i dugoročno vrijedan dom.
Za više informacija ili dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo vam predstaviti sve prednosti ove iznimne nekretnine.
ID CODE: 1514263
Josip Ivanković
Asistent u posredovanju
Mob: 095/514-6764
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: josip.ivankovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Josip Ivanković.
Značajke
- Vrsta
- Trosobni stan
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- 1 kat
- Katovi zgrade
- 2
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 117 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 na zajedničkom parkingu
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 328.944
- Cijena po m²
- 2.811 €/m²
Energetska učinkovitost
Energetski certifikat
Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+4
Dodatne mogućnosti
Josip Ivanković
