Obiteljska kuća Loborika, Marčana, Centar, Loborika, Marčana

Prostrana kuća s velikom okućnicom, maslinikom i dodatnim potencijalom za gradnju prodaje se u Radeki Glavici, u blizini Loborike, približno 10 km od Pule.

Nekretnina predstavlja izvrsnu kombinaciju ugodnog stanovanja, turističkog potencijala i investicijskih mogućnosti. Kuća ima približno 160 m² stambene površine i prostire se na dvije etaže. Sastoji se od dvije kupaonice, spremišta, garaže i velike terase koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom.

Kuća se nalazi na prostranoj parceli površine 1.179 m², unutar koje se nalazi i manja građevinska parcela. Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, a već se uspješno koristila za ljetni turistički najam, što je čini privlačnom opcijom za kupce koji traže dom s dodatnim potencijalom ostvarivanja prihoda od najma.

Na okolnom zemljištu nalazi se uređen maslinik s 37 stabala maslina i približno 40 voćaka, koji stvara ugodan mediteranski ambijent te pruža mnogo prostora za aktivnosti na otvorenom, vrtlarstvo i daljnji razvoj.

Dodatna investicijska mogućnost postoji kroz kupnju nekoliko građevinskih parcela koje se nalaze uz kuću. Zajedno ove parcele imaju ukupnu površinu od 4.204 m² te obuhvaćaju maslinik i voćnjak. Zemljište je parcelirano na pet zasebnih parcela s označenim pristupnim putem, što pruža odličan potencijal za izgradnju nekoliko kuća ili vila namijenjenih privatnom korištenju, daljnjoj prodaji ili turističkom smještaju.

Kuća zajedno s dodatnim građevinskim parcelama, ukupne površine 4.204 m², dostupna je po cijeni od 630.000 €.

Pojedinačne građevinske parcele također je moguće kupiti zasebno:

Građevinska parcela od 546 m²: 55.000 €

Građevinska parcela od 2.050 m²: 200.000 €

Nekretnina se nalazi u naseljenom području s asfaltiranim pristupnim putem, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine. Kombinacija postojeće kuće, prostranog zemljišta, maslinika, voćnjaka i dodatnih građevinskih parcela čini ovu nekretninu posebno zanimljivom investitorima, developerima i kupcima koji traže nekretninu s brojnim mogućnostima korištenja i razvoja.

Radeki Glavica i Loborika pružaju mirnu atmosferu istarskog zaleđa, uz istovremeno odličnu prometnu povezanost s Pulom, udaljenom približno 10 km. Lokacija omogućuje jednostavan pristup gradu, svakodnevnim sadržajima, zračnoj luci i atraktivnoj obali južne Istre. Spoj privatnosti, mediteranskog okruženja i blizine Pule čini ovo područje pogodnim za stalno stanovanje, odmor i ulaganje u turističke nekretnine.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

www.nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4146

Meryem Zine
Savjetnica za nekretnine
Mob: +385 99 747 2804
Tel: +385 52 204 933
E-mail: meryem@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com