Obiteljska kuća 900 m², Brinje

EKSKLUZIVNO – IMPRESIVNA KUĆA S 3 ETAŽE U BRINJU


LOKACIJA


Nekretnina se nalazi na području Brinja, u mirnom prirodnom okruženju koje pruža privatnost i ugodan ambijent za život ili odmor. Brinje je prometno vrlo dobro povezano, a blizina autoceste A1 omogućuje jednostavan pristup Zagrebu i Splitu, dok se preko Žute Lokve ostvaruje povezanost prema Senju i Jadranskom moru. Lokacija predstavlja odličan spoj mira, prirode, dobre prometne dostupnosti i blizine mora.


IMPRESIVNA KUĆA NA TRI ETAŽE


U ekskluzivnoj ponudi izdvajamo izuzetno prostranu i kvalitetno građenu kuću koja se prostire na tri etaže i svojim gabaritima, rasporedom prostorija i opremljenošću značajno nadilazi klasičnu obiteljsku kuću.


Kuća je useljava, uređena i u velikoj mjeri opremljena, dok je vanjski dio objekta i okoliš potrebno završno urediti. Upravo to budućem vlasniku omogućuje da vanjski prostor uredi prema vlastitim željama i konačnoj namjeni nekretnine.


Posebna vrijednost objekta je kvalitetna gradnja i vrlo ugodna unutarnja klima. Tijekom ljetnih mjeseci, bez korištenja klima-uređaja, temperatura u objektu iznosi približno 21 °C, što predstavlja značajnu prednost za svakodnevni boravak.


Kuća je opremljena solarnim sustavom za grijanje i hlađenje, kao i sustavom grijanja na pelete.


RASPORED PROSTORA


PRIZEMLJE


Prizemlje je organizirano kao zasebna funkcionalna cjelina i uključuje:



veliku spavaću sobu


manju spavaću sobu


kupaonicu s tušem i kadom


veliku kotlovnicu


veliki skladišni prostor


prostor za biljar


prostor predviđen za teretanu


PRVA ETAŽA


Prva etaža predstavlja prostranu stambenu zonu:



4 spavaće sobe


2 kupaonice


veliki dnevni boravak


kuhinja s velikim otokom


blagovaonica sa stolom za 12 osoba


hodnik


prostrana terasa


DRUGA ETAŽA


Na drugoj etaži nalazi se:



veliki dnevni boravak


velika spavaća soba


vlastita kupaonica


dodatna kupaonica


garderobna soba


2 prostrana balkona


OPREMLJENOST I DODATNI SADRŽAJI


Nekretnina raspolaže brojnim sustavima i sadržajima koji dodatno povećavaju njezinu funkcionalnost:



solarni sustav za grijanje i hlađenje


grijanje na pelete


kvalitetno opremljena kotlovnica


video nadzor


automatsko spuštanje roleta


granitni podovi


ukupno 4 kupaonice


2 velika i 3 manja balkona


velika terasa


prostor za biljar


prostor za teretanu


pripremljena instalacija za budući bazen


vlastiti spremnik vode kapaciteta 30.000 litara


automatsko punjenje spremnika prikupljanjem kišnice


Posebno izdvajamo vlastiti spremnik vode kapaciteta 30.000 litara, koji se automatski puni prikupljanjem kišnice. Ovakav sustav predstavlja dodatnu praktičnost i kvalitetno rješenje za upravljanje vodom na nekretnini.


ŠIROKE MOGUĆNOSTI KORIŠTENJA


Zahvaljujući velikoj površini, rasporedu prostorija, broju kupaonica i dodatnim sadržajima, kuća pruža mogućnost različitih načina korištenja.


Može biti odličan izbor za:



veliko obiteljsko stanovanje


luksuznu kuću za odmor


turistički smještaj


poslovnu namjenu


uredski prostor


wellness sadržaje


zdravstveni ili rehabilitacijski centar


drugi specijalizirani poslovni koncept


Posebno je zanimljiv potencijal za turističku, zdravstvenu, rehabilitacijsku ili wellness namjenu, uz prethodnu provjeru prostorno-planskih uvjeta, tehničkih zahtjeva i potrebnih dozvola.


Velik broj prostorija i kupaonica omogućava vrlo fleksibilnu organizaciju prostora i eventualnu prilagodbu objekta različitim potrebama budućeg vlasnika.


STANJE NEKRETNINE


Kuća je useljava i funkcionalna, unutrašnjost je uređena i opremljena, dok vanjski dio objekta i okoliš zahtijevaju završno uređenje.


Nekretnina se prodaje kao cjelina, a točna lokacija dostupna je ozbiljno zainteresiranim kupcima uz prethodni dogovor.


ZAŠTO PREPORUČUJEMO OVU NEKRETNINU?


Ovu nekretninu preporučujemo kupcu koji traži prostran, kvalitetno građen i višenamjenski objekt, a ne klasičnu obiteljsku kuću.


Posebno se izdvajaju tri etaže, velik broj spavaćih soba i kupaonica, veliki dnevni prostori, terasa i više balkona, ali i dodatni sadržaji poput prostora za biljar i teretanu.


Dodatnu vrijednost predstavljaju solarni sustav, grijanje na pelete, video nadzor, priprema za budući bazen te vlastiti spremnik vode od 30.000 litara s automatskim prikupljanjem kišnice.


Zbog svega navedenog, nekretnina ima potencijal za kvalitetno obiteljsko stanovanje, turističko korištenje ili razvoj poslovnog koncepta, posebno za kupca koji želi velik objekt koji se može prilagoditi vlastitim potrebama.


Riječ je o nekretnini koju vrijedi osobno pogledati – kvalitetom gradnje, veličinom, rasporedom i mogućnostima korištenja pruža znatno više od klasične kuće za stanovanje.


KONTAKT


Branka Novaković Olujić

Licencirani agent

Family nekretnine d.o.o.

+385 98 472 349

branka.novakovic@family-nekretnine.hr


Razgledavanje je moguće uz prethodni dogovor.