Obiteljska kuća 108 m², novo, Luka, Poreč

€ 365.000
2
108 m²

Bilješka

Oglas ažuriran 24. 08. 2026.
Opis

referenca: 2818

Na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 9 km od mora i 12 km od Poreča, prodaje se šarmantna kuća u nizu površine 108 m s okućnicom od 135 m, koja predstavlja idealnu priliku za investiciju u turistički najam ili rješavanje stambenog pitanja u Istri. Ova nekretnina s bazenom smještena je unutar uređenog stambenog kompleksa u okolici Poreča gdje vlasnici imaju pravo korištenja zajedničkog bazena te uređenog sunčališta i vrta s prednje strane objekta. Unutrašnjost ove funkcionalne prizemnice nudi moderan open-space koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, a funkcionalni raspored uključuje još dvije udobne spavaće sobe i dvije kupaonice. Posebnost ove kuće je dodatna prostorija za druženje površine oko 25 m opremljena kaminom koja se nalazi u suterenu zbog prirodnog pada terena te funkcionira kao konoba. Eksterijer nekretnine obuhvaća ograđeno dvorište s uređenom hortikulturom i osiguran parking za dva automobila s bočne i stražnje strane kuće. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena svim uređajima što budućem kupcu omogućuje trenutno useljenje ili nastavak uhodanog poslovanja iznajmljivanja u turističke svrhe. Blizina turističkog središta Poreča, uređenih plaža, autoceste i svih bitnih sadržaja poput trgovina i restorana čini ovu kuću na moru izuzetno atraktivnom na tržištu nekretnina u Istri.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Katovi zgrade
2
Površina
108 m² | poslovni prostor 243 m²
Prostorije
2
Spavaće sobe
2
Namješteno
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, napajanje električnom energijom
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
108,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
108,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
135,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
135,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 365.000
Cijena po m²
1.502 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Stanje

    Novo / U izgradnji
  • Grijanje

    Samostalno, napajanje električnom energijom
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+10
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili