Trosobni stan Cres, Cres

Predstavljamo ekskluzivan apartman smješten na prvom katu prestižnog stambenog kompleksa na otoku Cresu- stan koji se ističe kao prostorno najveći apartman u ponudi zgrade, s čak 95,75 m² zatvorenog stambenog prostora. Pažljivo osmišljen raspored prostorija i visokokvalitetna gradnja čine ovaj apartman idealnim izborom za zahtjevne kupce koji traže kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i mediteranskog ambijenta.

Centralni dio stana čini iznimno prostrana kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak od 42,26 m²- otvoreni koncept koji pruža obilje prirodnog svjetla i idealan je prostor za okupljanje obitelji i prijatelja. Ovakva velikodušna dimenzija dnevnog boravka rijetkost je na tržištu i predstavlja jednu od ključnih prednosti ove nekretnine.

Stan raspolaže s dvije prostrane sobe, od kojih svaka ima vlastitu en-suite kupaonicu, osiguravajući maksimalnu privatnost i komfor:
Soba 1: 12,57 m² (uz pripadajuću Kupaonicu 1: 4,89 m²) Soba 2: 12,27 m² (uz pripadajuću Kupaonicu 2: 4,58 m²)
Dodatnu funkcionalnost stanu daje treća kupaonica od 4,42 m² te zasebna praonica od 4,02 m², čime je stanovanje podignuto na razinu koja zadovoljava i najviše standarde kvalitete života.

Vanjski prostor apartmana obuhvaća dvije elegantne loggie ukupne površine 16,22 m² - veću od 13,62 m² i manju od 2,60 m² - koje pružaju miran prostor za opuštanje uz nezaboravan pogled na mediteranski krajolik, savršen za jutarnju kavu ili večernje uživanje u zalasku sunca.

Uz sam stan dolazi i vlastito spremište od 9,61 m², kao i pristup zajedničkom podrumu s dodatnim podrumskim prostorima, čime je riješeno pitanje dodatnog skladišnog prostora. Nekretnina uključuje i dva parkirna mjesta, što je danas sve rjeđa i cijenjena pogodnost.

Kvaliteta gradnje

Zgrada je izvedena prema najvišim suvremenim standardima gradnje, s posebnom pažnjom posvećenom sigurnosti, energetskoj učinkovitosti i dugotrajnosti:
Armiranobetonska (AB) konstrukcija s armiranobetonskim međukatnim pločama, projektirana prema suvremenim statičkim i seizmičkim zahtjevima, uz osiguranu mehaničku otpornost i stabilnost građevine Kompletna hidroizolacija izvedena prema važećim normama, s bitumenskim hidroizolacijskim membranama i zaštitom svih dijelova građevine izloženih vlazi i oborinskoj vodi, uključujući antikorozivnu zaštitu ugrađenih elemenata Toplinska izolacija projektirana prema zahtjevima energetske učinkovitosti, uz uporabu mineralne vune i drugih certificiranih izolacijskih materijala, čime je osigurana i zaštita od buke i toplinskih gubitaka Zgrada je opremljena liftom za jednostavan vertikalni pristup svim etažama
Pri gradnji su korišteni materijali i oprema renomiranih partnera- Schindler (liftovi), Atlas Concorde (keramika), Požgaj Grupa, Drutex (stolarija) i Samsung, što dodatno jamči visok standard kvalitete i pouzdanosti objekta.

Ključne karakteristike nekretnine:
Zatvoreni prostor: 95,75 m² Otvoreni prostor: 16,22 m² Spremište: 9,61 m² Broj soba: 2 Broj kupaonica: 3 Parkirna mjesta: 2
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju prostranog, funkcionalno osmišljenog apartmana vrhunske gradnje, uz mediteranski ugođaj otoka Cresa. Idealna je kako za stalno stanovanje, tako i kao izvrsna investicijska prilika uz more.

ID CODE: 15

40-40 Properties
Mob: 00385 98 550003
E-mail: info@40-40properties.com
www.40-40properties.com