Obiteljska kuća 126 m², novo, Centar, Luka, Finida, Umag

U ponudi je moderna vila smještena u mirnom zelenom okruženju nedaleko od Umaga. Lokacija je pogodna za kupce koji traže privatnost, kvalitetnu gradnju i blizinu mora. Aerodrom u Puli udaljen je 45 minuta, Trst 60 minuta, a Venecija i Treviso manje od dva sata vožnje. Plaže su na oko 1500 metara, a u blizini se nalaze Parenzana, vinarije, maslinici, restorani, wellness i golf sadržaji.

Vila ima ukupnu površinu od 474 kvadrata, od čega je 202 kvadrata pod krovom. Unutarnji stambeni dio iznosi 105 kvadrata, a dodatni prostori uključuju 65 kvadrata natkrivenih terasa, 16 kvadrata natkrivenog balkona i 16 kvadrata spremišta za bicikle. Vanjski dio čine privatni vrt od 208 kvadrata, ulazni vrt od 16 kvadrata, privatni bazen površine 22 kvadrata i dva parkirna mjesta površine 26 kvadrata. Vila ima i pogled na more.

Gradnja je izvedena masivnim drvom iQwood, sustavom koji osigurava energetsku učinkovitost, stabilnost, regulaciju vlage i ugodnu mikroklimu tijekom cijele godine. Ovakva eco-gradnja posebno je cijenjena među europskim kupcima zbog održivosti i dugoročne vrijednosti.

Prizemlje se sastoji od open-space dnevnog boravka s velikim staklenim stijenama koje vode na terasu, kuhinje povezane s blagovaonicom, garderobe i gostinjskog toaleta. Koncept je svijetao, funkcionalan i dobro povezan s eksterijerom.

U dvorištu se nalaze privatni bazen, natkrivena terasa i natkrivena vanjska kuhinja, što omogućuje korištenje prostora kroz cijelu sezonu. Privatni vrt pruža mir i diskreciju, a spremište za bicikle korisno je zbog blizine brojnih biciklističkih ruta.

Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, obje s vlastitim kupaonicama. Podno grijanje, klima uređaji, električna sjenila i velike staklene stijene podižu razinu komfora. Jedna od soba ima izlaz na natkriveni balkon s pogledom prema zelenilu i moru.

Vila je pogodna kao obiteljski dom, drugi dom blizu mora ili investicija u luksuzni turistički najam. Privatni bazen, vrt i visoka kvaliteta gradnje izdvajaju je na tržištu i čine je dugoročno sigurnom kupnjom.

Za dodatne informacije, tlocrte, vizualizacije i dogovor termina razgledavanja, dostupno je na upit. Takve nekretnine obično se brzo prodaju, pa se preporučuje pravodobna provjera dostupnosti.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49432

Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com