Trosobni stan Brajdica, Novalja

PARTHENON nekretnine posreduju u prodaji atraktivnog poslovnog prostora-apartmana oznake PP-A3, smještenog na drugom katu moderne novogradnje u Staroj Novalji.

Ova jedinica posebno se ističe iznimno velikom količinom vanjskog prostora. Uz funkcionalnih 59,60 m² unutarnje površine, apartman raspolaže loggiom te natkrivenim i nenatkrivenim balkonom ukupne stvarne površine čak 39,48 m².

59,60 m² UNUTARNJEG PROSTORA

Apartman se sastoji od hodnika površine 8,09 m², kupaonice 4,12 m², prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 28,01 m² te dvije spavaće sobe površina 10,18 m² i 9,20 m².

Raspored je jednostavan i funkcionalan, s naglaskom na veliki zajednički dnevni prostor kao središte apartmana.

GOTOVO 40 m² VANJSKIH POVRŠINA

Jedna od najvećih prednosti PP-A3 svakako su njegovi vanjski prostori.

Apartmanu pripada loggia površine 5,47 m², natkriveni balkon površine 7,82 m² te veliki nenatkriveni balkon površine čak 26,19 m².

Ukupno je na raspolaganju 39,48 m² stvarne vanjske površine, što pruža dovoljno prostora za veliku garnituru za sjedenje, blagovaonski dio, ležaljke i stvaranje pravog mediteranskog prostora za boravak tijekom cijele ljetne sezone.

Nekretnini pripadaju i dva vlastita parkirna mjesta, PM6 površine 12,35 m² i PM8 površine 12,34 m².

Ukupna stvarna površina apartmana zajedno sa svim pripadajućim dijelovima iznosi 123,77 m², dok obračunska korisna vrijednost prema etažnom elaboratu iznosi 79,10 m².

SUVREMENA I KVALITETNA NOVOGRADNJA

Objekt je izveden armiranobetonskom konstrukcijom, uz 15 cm vanjske toplinske izolacije.

Ugrađena je kvalitetna ALU troslojna podizna stolarija sa Stopsol reflektirajućim staklima, koja doprinosi toplinskoj zaštiti objekta i ugodnijoj temperaturi tijekom ljetnih mjeseci.

Dnevni boravak i obje spavaće sobe opremljeni su zasebnim klima uređajima, dok kupaonica ima podno grijanje.

Zvučnoj i protupožarnoj izolaciji posvećena je posebna pažnja kroz dvostruku izolaciju Knauf/kamena vuna između prostorija. Zgrada ima Inotherm aluminijska protuprovalna ulazna vrata, protupožarno osigurano stubište i videoportafon.

PP-A3 posebno će odgovarati kupcu kojem klasična kvadratura apartmana nije dovoljna i koji na moru traži veliki privatni prostor na otvorenom, dvije spavaće sobe, dva parkirna mjesta i kvalitetu moderne novogradnje.

Nekretnina je pogodna za vlastito korištenje, obiteljski odmor ili kao atraktivna investicija za turistički najam.

CIJENA: 315.000,00 EUR

STARA NOVALJA – MIRNA LOKACIJA NADOMAK MORA

Stara Novalja jedno je od najugodnijih mjesta za boravak na otoku Pagu, poznato po mirnijem okruženju, čistom moru i lijepim plažama. Idealan je izbor za obiteljski odmor i opuštanje, a istovremeno se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od centra Novalje, restorana, trgovina i svih potrebnih sadržaja.

Spoj mirne mediteranske atmosfere, blizine mora i dobre povezanosti s Novaljom čini ovu lokaciju zanimljivom kako za vlastiti odmor, tako i za turistički najam i dugoročnu investiciju.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju pozivom na broj telefona 0385953777146