Trosobni stan Brajdica, Novalja

PARTHENON nekretnine posreduju u prodaji prostranog poslovnog prostora-apartmana oznake PP-A1, smještenog u prizemlju kvalitetne novogradnje u Staroj Novalji.

Ova nekretnina posebno se izdvaja velikim vanjskim prostorom – prostranom loggiom i vlastitim dvorištem – zbog čega pruža osjećaj boravka u kući, uz jednostavnost i praktičnost apartmanskog načina života.

59,60 m² UNUTARNJEG PROSTORA + LOGGIA + VLASTITO DVORIŠTE

Unutarnja površina apartmana iznosi 59,60 m², a raspored je maksimalno funkcionalan.

Ulazni hodnik površine je 8,09 m², kupaonica 4,12 m², dok središnji dio apartmana čini prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine čak 28,01 m².

Apartman raspolaže s dvije spavaće sobe površina 10,18 m² i 9,20 m².

Iz dnevnog prostora izlazi se na iznimno prostranu loggiu površine 21,05 m², koja tijekom većeg dijela godine može funkcionirati kao produžetak dnevnog boravka i idealno mjesto za objedovanje, druženje i odmor na otvorenom.

Apartmanu dodatno pripada vlastito dvorište površine 35,86 m², što ovu jedinicu čini posebno zanimljivom obiteljima, vlasnicima kućnih ljubimaca ili kupcima koji žele privatni vanjski prostor uz apartman na moru.

Pripada mu i vlastito parkirno mjesto PM5 površine 12,45 m².

Ukupna stvarna površina svih dijelova nekretnine iznosi čak 128,96 m², dok obračunska korisna vrijednost prema etažnom elaboratu iznosi 81,46 m².

KVALITETA GRADNJE KOJA SE VIDI U DETALJIMA

Zgrada je izvedena armiranobetonskom konstrukcijom i zaštićena vanjskom toplinskom izolacijom debljine 15 cm.

Ugrađena je ALU troslojna podizna stolarija sa Stopsol reflektirajućim staklima, kvalitetne keramičke obloge te protuprovalna ulazna vrata.

Dnevni boravak i obje spavaće sobe imaju vlastite klima uređaje, dok je u kupaonici izvedeno podno grijanje.

Za dodatnu zvučnu i protupožarnu zaštitu prostorije su odvojene sustavom dvostruke izolacije Knauf/kamena vuna. Ulazna vrata u zgradu su Inotherm aluminijska protuprovalna vrata, stubište je protupožarno osigurano, a apartman je opremljen videoportafonom.

Velika unutarnja površina, više od 56 m² vlastitih vanjskih prostora te praktičnost prizemlja izdvajaju PP-A1 kao jednu od najzanimljivijih jedinica u projektu.

Odličan je izbor za obiteljski odmor, cjelogodišnje korištenje ili kao nekretnina namijenjena turističkom najmu.

CIJENA: 255.000,00 EUR

STARA NOVALJA – MIRNA LOKACIJA NADOMAK MORA

Stara Novalja jedno je od najugodnijih mjesta za boravak na otoku Pagu, poznato po mirnijem okruženju, čistom moru i lijepim plažama. Idealan je izbor za obiteljski odmor i opuštanje, a istovremeno se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od centra Novalje, restorana, trgovina i svih potrebnih sadržaja.

Spoj mirne mediteranske atmosfere, blizine mora i dobre povezanosti s Novaljom čini ovu lokaciju zanimljivom kako za vlastiti odmor, tako i za turistički najam i dugoročnu investiciju.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju pozivom na broj telefona 0385953777146