Obiteljska kuća Ljubač, Ražanac, Ražanac

U prekrasnom i mirnom mjestu Ljubač, u neposrednoj blizini Zadra, smještena je ova impresivna luksuzna vila površine 317 m² unutarnjeg prostora, izgrađena 2023. godine, koja se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje, pomno biranim materijalima i iznimnom lokacijom uz samu plažu.

Vila je projektirana tako da pruža maksimalnu udobnost, privatnost i uživanje u mediteranskom načinu života. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom, dodatna prostorija koja može služiti kao spavaća soba, radna soba ili prostor za goste te kupaonica. Iz pažljivo uređene okućnice izlazi se direktno na plažu, dok se u sklopu dvorišta nalazi i privatni bazen, savršen za opuštanje i uživanje.

Unutarnjim stepenicama dolazi se na prvi kat na kojem se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom. Master bedroom dodatno je opremljen walk-in ormarom, pružajući dodatnu razinu komfora i privatnosti.

Na drugom katu nalazi se posebno uređena spa zona sa saunom i mini teretanom, osmišljena za potpuno opuštanje i održavanje forme bez napuštanja vile. Iz spa prostora izlazi se na veliku terasu s jacuzzijem, s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more – idealno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje u zalascima sunca.

Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala. Opremljena je aluminijskom stolarijom, dok su podne obloge izvedene od prirodnog francuskog i portugalskog kamena. U kupaonicama je ugrađena prvoklasna sanitarna oprema renomiranih proizvođača Steinberg, Axor i Geberit. Fasada je dekorirana travertino kamenom, čime se postiže spoj kvalitetne gradnje i atraktivnog mediteranskog izgleda.

Za ugodan boravak tijekom cijele godine vila je opremljena potpunom klimatizacijom putem fan coil sustava, kao i podnim grijanjem u svim prostorijama. Ugrađen je i Bluetooth zvučni sustav koji omogućuje uživanje u glazbi u različitim dijelovima vile.

Okućnica je profesionalno hortikulturno uređena uz automatski sustav navodnjavanja, a bazen dodatno podiže razinu komfora i privatnosti. Za sigurnost nekretnine ugrađeni su sustav videonadzora i alarmni sustav.

Interijer vile uređen je u suradnji s renomiranom njemačkom tvrtkom PIAZZA Wohnkultur iz Hamburga, uz poseban naglasak na eleganciju, funkcionalnost i kvalitetu svakog detalja.

Vila je već uhodana za turistički najam, a budućem vlasniku omogućuje nastavak poslovanja bez potrebe za dodatnom organizacijom održavanja. Za vilu su već osigurani profesionalna tvrtka za čišćenje, vrtlari te redovito održavanje bazena, što omogućuje jednostavno i bezbrižno upravljanje nekretninom.

Lokacija je dodatna velika prednost. Vila se nalazi svega 20 minuta vožnje od Zadra i približno 30 minuta od Zračne luke Zadar. Na samoj plaži nalazi se restoran, dok je trgovina udaljena svega 10 minuta ugodne šetnje.

Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupnju moderne i potpuno opremljene luksuzne nekretnine uz samu plažu, s direktnim pristupom moru, privatnim bazenom, wellness sadržajima, mini teretanom, velikom terasom s panoramskim pogledom i već uhodanim sustavom turističkog najma i održavanja.

RELAX NEKRETNINE d.o.o.
Sjedište: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | OIB: 52342883304
Poslovnica: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg. br. HGK: 12/2022

ID CODE: 1661

Filip Blažević, prof.
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3132
Tel: +385 51 333 888
E-mail: f.blazevic@relax-nekretnine.com
https://relax-nekretnine.com/