Obiteljska kuća Novigrad, Novigrad

Ako tražite nekretninu na Jadranu koja pruža ono najvažnije – more, mir, autentičan dalmatinski ambijent i život na nekoliko koraka od rive – ova mala kuća u Novigradu mogla bi biti upravo ono što tražite.

Smještena je u prvom redu do mora, svega 20-ak metara od rive, a u neposrednoj blizini nalazi se i šljunčana plaža. Kuća je dio tradicionalne kuće u nizu i predstavlja odličnu priliku za uređenje vlastitog malog mediteranskog doma, kuće za odmor ili turističkog smještaja.
NEKRETNINA S POTENCIJALOM
Ukupna površina nekretnine iznosi 37 m², uz dvorište površine 11 m².

Kuća je raspoređena na tri etaže:
Podrum – 13 m²
Prostor je trenutno u potpunosti za adaptaciju te pruža mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama. Prvi kat – 12 m² + vanjski prostor 12 m²
Na prvi kat pristupa se vanjskim stepenicama s ulice. Na ovoj etaži nalazi se kuhinja s blagovaonskim dijelom. Drugi kat – 12 m²
Na drugom katu nalazi se spavaća soba i galerija na koju je moguće smjestiti dodatni ležaj. Na ovu etažu pristupa se zasebnim stepenicama.
Dodatna mogućnost: etaže je moguće funkcionalno povezati izvedbom unutarnjih stepenica, čime bi se prostor mogao organizirati kao kompaktna, ali vrlo zanimljiva mediteranska kuća na više razina.

Podrum i dio kuće zahtijevaju adaptaciju, što novom vlasniku ostavlja mogućnost da prostor uredi potpuno prema vlastitim željama, potrebama i stilu.
NOVIGRAD – MJESTO GDJE MORE ODREĐUJE RITAM ŽIVOTA
Novigrad je malo dalmatinsko mjesto smješteno uz Novigradsko more, poznato po svojoj autentičnosti, miru i snažnoj povezanosti s morem.

Ovdje se život i danas odvija u onom ugodnom, pomalo usporenom dalmatinskom ritmu – uz jutarnju kavu, šetnju rivom, miris mora i zvuk brodica.

Ribarska tradicija duboko je ukorijenjena u život Novigrada. Ribarstvo je na ovom području prisutno još od davnina, a i danas predstavlja važan dio lokalnog identiteta. Tradicija se posebno osjeti tijekom ljetnih događanja poput Novigradske ribarske noći, kada riva ponovno postaje mjesto okupljanja, domaće hrane, ribe i dalmatinske pjesme.

Posebnost Novigrada je i Novigradsko more, čije boje stvaraju poseban mediteranski ugođaj. More ovdje često poprima prekrasne zelenkaste i smaragdne tonove, a odraz zelenila stabala uz obalu dodatno naglašava tu karakterističnu boju mora.

To je mjesto za one koji žele pobjeći od gradske vreve, a ipak biti dovoljno blizu svim sadržajima i gradu Zadru.
SVE VAM JE NADOMAK RUKE
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine upravo je njezina lokacija.

U neposrednoj blizini kuće nalaze se kafići, pekara, trgovina, tradicionalna konoba i restorani, pa za svakodnevne potrebe praktički nije potrebno koristiti automobil.

Na samoj rivi možete započeti dan uz kavu, prošetati uz more, svratiti po svježi kruh ili navečer uživati u domaćoj dalmatinskoj kuhinji.

U Novigradu možete pronaći upravo ono što mnogima nedostaje u turistički razvikanim destinacijama – more i turistički sadržaji, ali bez osjećaja velikog grada.
ZADAR NA SAMO 34 KM
Za sve koji žele kombinirati miran život uz more s blizinom grada, lokacija je dodatno zanimljiva.

Zadar je udaljen svega oko 34 km, što omogućuje jednostavan pristup svim gradskim sadržajima, trgovinama, kulturnim događanjima, restoranima i drugim sadržajima.

Istovremeno, nakon povratka u Novigrad ponovno vas dočekuju mir, more i opuštena atmosfera malog dalmatinskog mjesta.
IDEALNA PRILIKA ZA...
Ova nekretnina može biti zanimljiva kao:
mala kuća za odmor uz more vikendica za bijeg iz grada investicija za turistički najam autentična dalmatinska kuća za vlastito uređenje nekretnina za one koji žele biti doslovno nekoliko koraka od mora
Najveća vrijednost ove kuće nije samo u njezinih 37 m² – već u lokaciji, blizini mora, mogućnosti adaptacije i potencijalu da se od postojećeg prostora napravi vrlo šarmantan mali mediteranski dom.

Prvi red do mora.
20-ak metara do rive.
Šljunčana plaža u blizini.
37 m² kuće + 11 m² dvorišta.
Zadar udaljen oko 34 km.
Novigrad – mir, more i autentičan dalmatinski život.

Nekretnina koja traži ideju, malo ulaganja i vlasnika koji će znati prepoznati njezin potencijal.

ID CODE: 205

Monika Zurak
CEO & licencirani agent
Mob: +385 98 388 983
E-mail: voluta@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr