Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Prostrana obiteljska kuća ukupne stambene površine 135,30 m² nudi se na prodaju u mirnom stambenom naselju u okolici Poreča, u Istri. Nekretnina je raspoređena na prizemlje i prvi kat te čini jednu cjelovitu stambenu jedinicu s praktičnim rasporedom osmišljenim za ugodan svakodnevni život. S tri spavaće sobe, prostranim unutarnjim prostorima, natkrivenom terasom, balkonom, privatnim vrtom i prostorom za parkiranje, ova nekretnina predstavlja atraktivnu priliku za kupce koji traže obiteljski dom ili investicijsku nekretninu na području Poreča. Prizemlje je osmišljeno za udoban i funkcionalan svakodnevni život. Prostrani dnevni boravak prirodno je povezan s blagovaonicom, stvarajući ugodan središnji prostor za obiteljska okupljanja, opuštanje i druženje s gostima. Odvojena kuhinja pruža zaseban prostor za kuhanje i pripremu obroka, uz jasno odvajanje kuhinje od glavnih stambenih prostora. Na ovoj etaži nalazi se i zaseban WC, koji pruža dodatnu praktičnost ukućanima i gostima. Ispod stubišta smješteno je praktično spremište koje učinkovito koristi prostor koji bi inače ostao neiskorišten te osigurava dodatno mjesto za pohranu kućanskih predmeta i svakodnevnih potrepština. Prvi kat prvenstveno je namijenjen privatnom dijelu kuće za odmor i spavanje. Sastoji se od tri spavaće sobe i jedne kupaonice, čime je osigurano dovoljno prostora za ugodan obiteljski život. Ovakav raspored omogućuje praktično odvajanje društvenih i zajedničkih prostorija u prizemlju od privatnijih stambenih prostora na katu. Jedna od posebno vrijednih značajki ove nekretnine je prostrana natkrivena terasa smještena u prizemlju. Ovaj vanjski prostor idealan je za objedovanje, druženje i boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Natkrivena izvedba omogućuje dodatnu iskoristivost prostora i stvara prirodan nastavak unutarnjih stambenih prostora prema okolnom vanjskom prostoru. Osim natkrivene terase u prizemlju, kuća ima i balkon na prvom katu. Zajedno, ovi vanjski prostori pružaju dodatno mjesto za opuštanje te doprinose ukupnoj funkcionalnosti i atraktivnosti nekretnine. Privatni vanjski prostor obuhvaća travnatu površinu, popločane prilaze i prostor za parkiranje vozila. Kombinacija zelenih i popločanih površina pruža praktičnu osnovu za svakodnevno korištenje, istovremeno ostavljajući dodatne mogućnosti za uređenje okoliša i daljnju prilagodbu prema željama i potrebama budućeg vlasnika. Vanjski prostor nudi značajan potencijal za dodatna poboljšanja i individualno uređenje okoliša. Ovisno o potrebama budućeg vlasnika, vrt se može urediti tako da uključuje dodatne prostore za opuštanje, aktivnosti na otvorenom ili druge sadržaje koji nadopunjuju stambeni karakter nekretnine. Interijer kuće osmišljen je i uređen na jednostavan i funkcionalan način. Velika količina prirodnog svjetla ulazi u unutrašnjost, stvarajući ugodnu i udobnu stambenu atmosferu u cijeloj nekretnini. Jednostavan i praktičan raspored također omogućuje budućim vlasnicima da interijer prilagode vlastitom stilu, potrebama i zahtjevima. Sa 135,30 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, tri spavaće sobe, jednom kupaonicom, zasebnim WC-om, prostranim dnevnim boravkom i blagovaonicom, odvojenom kuhinjom, spremištem, natkrivenom terasom, balkonom, vrtom i prostorom za parkiranje, kuća nudi sve ključne značajke potrebne za praktičan i ugodan obiteljski život. Nekretnina je posebno pogodna za kupce koji traže stalni obiteljski dom na širem području Poreča. Istovremeno, njezin raspored, vanjski prostori i blizina Poreča pružaju potencijal za korištenje u turističke svrhe, što ovu kuću čini zanimljivom opcijom za kupce koji razmatraju kupnju nekretnine za odmor ili ulaganje u nekretninu u Istri. Mirno stambeno okruženje pruža ugodan ambijent udaljen od najprometnijih urbanih područja, a istovremeno omogućuje praktičan pristup Poreču i uslugama potrebnim za svakodnevni život. Ova kombinacija čini nekretninu pogodnom za stalno stanovanje, obiteljski odmor ili korištenje u turističke svrhe. Poreč je jedno od najatraktivnijih odredišta na zapadnoj obali Istre, poznato po svojoj jadranskoj obali, povijesnoj starogradskoj jezgri, plažama i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Šire područje Poreča kombinira mirna stambena naselja s praktičnim pristupom trgovinama, restoranima, školama, uslugama, rekreacijskim sadržajima i brojnim atrakcijama uz obalu. Poželjna lokacija i snažna turistička privlačnost čine nekretnine u okolici Poreča posebno zanimljivima kupcima koji traže obiteljsku kuću, kuću za odmor ili investicijsku nekretninu u Istri. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4156

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com