Dvosobni stan drugi kat, Sveti Filip i Jakov

U Turnja, kod Biograda na moru, na svega 500 metara od mora i centra mjesta, prodaje se atraktivan stan na 2. katu moderne novogradnje. Nekretnina se nalazi u ugodnom okruženju zelenila i maslinika, a njezina najveća prednost je izniman, široko otvoren panoramski pogled na more i otoke.

Zahvaljujući položaju objekta, pogled se pruža duž cijelog obalnog pojasa zadarskog i biogradskog akvatorija, preko Pašmanskog kanala i brojnih otoka zadarskog arhipelaga. Upravo ovakav otvoreni morski horizont daje nekretnini poseban karakter i čini je atraktivnom kako za vlastito stanovanje i odmor, tako i za turistički najam.

Stan raspolaže sa 74,44 m2 zatvorenog stambenog prostora i odlikuje ga vrlo funkcionalan raspored. Sastoji se od predsoblja, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Dnevni prostor povezan je s balkonom površine 10,39 m2, s kojeg se već iz stana može uživati u otvorenom pogledu prema moru i otocima.

KROVNA TERASA 88,49 m2 – POSEBNA VRIJEDNOST NEKRETNINE

Pravi adut ovog stana je privatna krovna terasa površine čak 88,49 m2, zamišljena kao ekskluzivan vanjski prostor za uživanje u mediteranskom načinu života.

Na krovnoj terasi bit će izvedena priprema za ljetnu kuhinju i jacuzzi, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prostora prema vlastitim željama – od lounge zone i prostora za sunčanje do vanjske blagovaonice i mjesta za večernja druženja.

Upravo se s krovne terase najbolje doživljava posebnost lokacije – savršen panoramski pogled koji se pruža duž obalnog pojasa zadarskog i biogradskog akvatorija, preko mora, Pašmanskog kanala i otoka. Prostrana terasa, otvoreni horizont i mediteranski krajolik stvaraju ambijent koji ovu nekretninu izdvaja od uobičajene ponude novogradnje.

Stanu pripadaju i dva vlastita parkirna mjesta, svako površine 13,75 m2.

MODERNA GRADNJA I KVALITETNA OPREMA

Projektom je predviđena suvremena i kvalitetna izvedba s naglaskom na energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine.

Predviđena je PVC stolarija s troslojnim staklom, roletama i komarnicima, fasadna toplinska izolacija minimalne debljine 10 cm, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata te kombinacija parketa i kvalitetnih keramičkih pločica.

Za grijanje i hlađenje predviđen je multisplit klimatizacijski sustav, s klima uređajima u dnevnom prostoru i obje spavaće sobe, dok će obje kupaonice imati električno podno grijanje.

Očekivani energetski razred zgrade je A, a završetak gradnje planiran je tijekom 2027. godine.

LOKACIJA – TURANJ

Turanj je malo dalmatinsko mjesto smješteno između Zadra i Biograda na Moru, idealno za one koji žele mirnije mediteransko okruženje, a istovremeno blizinu mora, plaža i svih potrebnih sadržaja.

Posebnu vrijednost ovoj mikrolokaciji daje položaj među zelenilom i maslinicima te široko otvoren pogled prema moru i zadarskom arhipelagu. U neposrednom akvatoriju nalazi se i Galešnjak – poznati „Otok ljubavi“, jedan od najprepoznatljivijih simbola ovog dijela Jadrana.

U široj okolici nalaze se Vransko jezero, Kornati, Telašćica i Nacionalni park Krka, dok su Zadar i Biograd na Moru lako dostupni.

Privatna krovna terasa od 88,49 m2 s pripremom za jacuzzi i ljetnu kuhinju, dva parkirna mjesta te spektakularan panoramski pogled duž zadarskog i biogradskog akvatorija glavne su prednosti ove nekretnine i čine je izvrsnim izborom za stanovanje, odmor ili turistički najam.



Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas.



Emil Perović
+385 99 220 6266
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar