Obiteljska kuća Sveta Jana, Jastrebarsko - Okolica, Jastrebarsko

RANČ U SRCU SVETE JANE | 8.548 m² ZEMLJIŠTA | DRVENA KUĆICA 60 m² | ŠTALA ZA KONJE | IZGRAĐENO 2022. | POTPUNA PRIVATNOST | BLIZINA PLEŠIVIČKIH VINOGRADA

Na prodaju je jedinstveno imanje – ranč površine 8.548 m², smješten u prekrasnom i zelenom području Svete Jane, na obroncima Žumberačkog i Samoborskog gorja.

Na prostranoj i ograđenoj parceli nalaze se drvena kućica površine 60 m² te zaseban objekt namijenjen držanju konja, sa boksevima i hranilicama, što cijelo imanje čini idealnim za ljubitelje konja, prirode i života izvan gradske vreve.

Objekti su izgrađeni 2022. godine, a imanje je zamišljeno i uređeno kao mjesto za boravak, uzgoj i držanje konja te uživanje u prirodi.

Ovo nije samo nekretnina – ovo je način života.

DRVENA KUĆICA – 60 m² AUTENTIČNOG UGOĐAJA
Središnji dio imanja čini prekrasna drvena kućica površine 60 m², potpuno uklopljena u prirodno okruženje.

Kućica je uređena u toplom, rustikalnom stilu te se sastoji od:
- kuhinje i dnevnog boravka otvorenog tipa,
- kupaonice s WC-om,
- galerije namijenjene spavanju,
- balkona/trijema s pogledom na ranč.

Poseban karakter prostoru daje interijer u potpunosti izveden u drvu, dok dodatni ugođaj stvara viseći kamin, koji prostoru daje toplinu i pravi osjećaj planinske kuće.

Velika prednost je što se kućica prodaje namještena, što omogućuje korištenje bez potrebe za dodatnim uređenjem.

Izlaskom na trijem otvara se pogled na cijelo imanje. Posebno je dojmljiv u ranim jutarnjim satima ili predvečer, kada se okolni krajolik pretvara u prizor koji je teško opisati riječima.

RANČ I OBJEKT ZA KONJE
Cijelo zemljište površine 8.548 m² je ograđeno i prilagođeno držanju, uzgoju i jahanju konja.

Na parceli se nalazi zaseban objekt namijenjen životinjama, koji uključuje:
- bokseve za konje,
- hranilice,
- prostor za smještaj i organizaciju opreme,
- dodatni priključni objekt sa sanitarnim čvorom.

Prostrana parcela pruža dovoljno prostora za organizaciju ranča prema vlastitim potrebama, bilo da je riječ o držanju konja, jahanju, uzgoju vlastite hrane ili jednostavnom uživanju u velikom privatnom prostoru.

Za dodatno druženje na otvorenom uz kućicu se nalazi i kameni roštilj.

INFRASTRUKTURA I PRAKTIČNOST
Na imanje su provedeni:
- septička jama
- električna energija,
- voda.

Za vozila je osiguran velik prostor za parkiranje, dovoljan za 7 i više automobila, što je posebno praktično prilikom okupljanja većeg broja gostiju ili organizacije različitih aktivnosti na imanju.

Nekretninu nije moguće kupiti putem stambenog kredita.
 
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u Svetoj Jani, području koje administrativno pripada gradu Jastrebarskom.

Riječ je o iznimno slikovitom, zelenom i brežuljkastom kraju na obroncima Žumberačkog i Samoborskog gorja, poznatom po vinogradima, izvorima čiste vode i autentičnom ruralnom karakteru.

Ovdje se život odvija u potpuno drugačijem ritmu.
Umjesto gradske buke i prometa, okruženi ste zelenilom, šumama, vinogradima i brežuljcima.

U neposrednoj okolici nalaze se brojne obiteljske vinarije, vinske kleti i kušaonice, od kojih su neke dostupne i laganom šetnjom kroz naselje.

Svetojanski kraj dio je šireg područja poznate Plešivičke vinske ceste, što ovu lokaciju čini posebno zanimljivom ljubiteljima enologije, gastronomije i autentičnog ruralnog turizma.

PRIRODA DOSLOVNO ISPRED VRATA
Za ljubitelje aktivnog života lokacija je gotovo idealna.

Mreža pješačkih i biciklističkih puteva pruža brojne mogućnosti za:
- planinarenje,
- jahanje,
- trail trčanje,
- biciklizam,
- šetnje,
- istraživanje okolnih šuma i brežuljaka.

Okolica pruža mogućnost izleta prema Japetiću i drugim vrhovima Žumberačkog i Samoborskog gorja, dok su poznati izvori i izletnički predjeli Svete Jane udaljeni svega nekoliko kilometara.

Za veće kupovine, školovanje, zdravstvene i administrativne potrebe tu je Jastrebarsko, udaljeno približno 10–12 minuta vožnje.
Blizina autoceste dodatno olakšava povezivanje sa Zagrebom, Karlovcem i ostatkom Hrvatske.

IMANJE ZA ONE KOJI ŽELE VIŠE OD KUĆE
Ovakva nekretnina namijenjena je kupcu koji ne traži klasičnu kuću, već prostor, prirodu, privatnost i drugačiji životni stil.

Velika ograđena parcela, objekt za konje, drvena kućica, prirodno okruženje i blizina vinskih cesta stvaraju izniman potencijal za različite namjene.

Imanje može biti idealno za:
- ljubitelje konja i jahanja
-  obiteljsku seosku oazu
-  vikend imanje
-  ljubitelje prirode i aktivnog života
-  rad na daljinu i bijeg od gradske svakodnevice
-  razvoj ruralnog ili izletničkog turizma
-  uzgoj vlastite hrane i život u prirodi

Najveća vrijednost ovog imanja upravo je osjećaj slobode i privatnosti.

Ograđeni ranč pruža dovoljno prostora da imate svoj mali svijet – konje, prirodu, vrt, druženja, jutarnju kavu na trijemu ili večeri uz roštilj – bez osjećaja da ste dio gradske gužve.

Postoje nekretnine koje nude kvadrate, a postoje i one koje nude životni stil.
Ovaj ranč pripada ovoj drugoj skupini.

8.548 m² vlastitog prostora, drvena kućica, konji, šuma, vinogradi, planinarske staze i potpuni mir – a Jastrebarsko i autocesta dovoljno su blizu da svakodnevni život ostane praktičan.

Ako ste ikada zamišljali život u kojem se ujutro budite uz pogled na vlastiti ranč, a ne susjednu zgradu, gdje do konja možete doći bez ulaska u automobil i gdje su priroda i privatnost sastavni dio svakog dana – ovo je nekretnina koju vrijedi doživjeti uživo.

Ranč u Svetoj Jani – mjesto za život, odmor i ostvarenje vlastite vizije.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 1255

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr