Obiteljska kuća Ljubač 158, Ražanac

€ 389.000
3
212 m²
1
Balkon
Terasa
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 02. 09. 2026.
Opis

referenca: EK-3920541

Na prodaju je atraktivna kuća prizemnica smještena u prvom redu do mora, u mirnom i slikovitom mjestu Ljubač, nadomak Zadra. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.

Kuća ukupne površine 150 m² nalazi se na zemljištu površine 617 m² te se sastoji od:

* dvije prostrane spavaće sobe,
* kupaonice,
* velikog i svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu,
* garaže.

Posebna prednost ove nekretnine je njezina izvanredna lokacija uz samu obalu, koja pruža nesmetan pogled na more i neposredan pristup plaži. Prostrana okućnica nudi brojne mogućnosti za uređenje vrta, bazena ili dodatnih sadržaja za odmor i rekreaciju.

Kuća ima mogućnost nadogradnje dodatnog kata, što budućem vlasniku omogućuje proširenje stambenog prostora ili povećanje investicijskog potencijala nekretnine.

Osnovne informacije:

* Lokacija: Ljubač, okolica Zadra
* Prvi red do mora
* Površina kuće: 150 m²
* Površina zemljišta: 617 m²
* 2 spavaće sobe
* Kupaonica
* Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta
* Garaža
* Mogućnost nadogradnje kata

Ako tražite nekretninu na jedinstvenoj lokaciji uz more, s velikim potencijalom za stanovanje ili investiciju, ova kuća zaslužuje vašu pažnju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća | Puno vlasništvo
Ugovor
Prodaja | Prihodovna nekretnina
Kat
Prizemlje
Katovi zgrade
1
Površina
212 m²
Prostorije
3
Spavaće sobe
2
Kuhinja
Kuhinja s blagovaonicom
Kupaonice
1
Namješteno
Da
Balkon
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 u garaži, 4 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, štednjak, pogon na drva
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Pogled
More, planine
Udaljenost od mora
30 m
Ostale karakteristike
  • Opremljeno za starije osobe
  • Orijentacija prema van
  • Stanica za punjenje električnih automobila
  • Vanjska stolarija s trostrukim staklom / PVC
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
150,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
150,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
617,0 m²
Koeficijent
10%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
61,7 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 389.000
Cijena po m²
1.835 €/m²
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

≥ 250 kWh/m² godinaB

Otkrijte svaki kutak nekretnine
+12
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili