Četverosobni stan Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

Umag, jedan od najpoznatijih gradova sjeverozapadne Istre, spoj je mediteranskog načina života, prekrasne obale, vrhunskih restorana i svih sadržaja potrebnih za ugodan život tijekom cijele godine. Njegova posebna vrijednost leži u tome što pruža mir i opuštenost istarskog grada, a istovremeno nudi izvrsnu infrastrukturu i blizinu mora, Slovenije i Italije.

Upravo u mirnom i vrlo praktičnom dijelu Umaga smješten je ovaj izniman penthouse u novogradnji, osmišljen kao suvremeni dom za obitelj koja traži prostor, privatnost, kvalitetu i visok standard stanovanja.

KAISER IMMOBILIEN PREDSTAVLJA PENTHOUSE OD 145 m² S PRIVATNIM KROVOM

Penthouse površine 145 m² nalazi se na vrhu ekskluzivne zgrade sa svega četiri stambene jedinice, što osigurava izrazito mirno i privatno okruženje.

Posebna vrijednost ove nekretnine je direktan izlaz s terase na privatni ravni krov površine približno 150 m² – prostor koji budućem vlasniku pruža gotovo neograničene mogućnosti uređenja vlastite privatne oaze.

Na krovu je već predviđena infrastruktura za:

- jacuzzi
- vanjsku/krovnu kuhinju
- fotonaponski sustav

Velika krovna terasa može tako postati privatni prostor za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom, s potencijalom za stvaranje potpuno personaliziranog rooftop koncepta.

SUVREMENI STANDARD STANOVANJA

Stan je projektiran s posebnim naglaskom na energetsku učinkovitost, udobnost i pametno upravljanje svim sustavima.

Predviđena je potpuna automatizacija stana, uključujući upravljanje:

- klima-uređajem
- vanjskim roletama
- rasvjetom
- podnim grijanjem
- ostalim sustavima doma

Za grijanje je ugrađena kvalitetna dizalica topline, uz individualnu regulaciju podnog grijanja po prostorijama, dok je svaka spavaća soba opremljena kvalitetnim klima-uređajem renomiranog proizvođača.

PERSONALIZACIJA PREMA VLASTITOM UKUSU

Budući da je nekretnina trenutno u fazi izgradnje, budućem vlasniku pružena je rijetka mogućnost personalizacije interijera.

Ovisno o fazi izvedbe, moguće je sudjelovati u odabiru završnih materijala i detalja, uključujući:

- keramičke pločice
- sanitarije
- rasvjetu
- ostale ugrađene materijale i elemente interijera

Na taj način kupac ne dobiva samo novi stan, već mogućnost stvaranja doma potpuno prilagođenog vlastitim potrebama i estetici.

PARKIRANJE I DODATNI SADRŽAJI

Uz penthouse dolaze dva parkirna mjesta:

- jedno natkriveno parkirno mjesto opremljeno vodom, strujom i punjačem za električno vozilo
- jedno nenatkriveno parkirno mjesto

U prizemlju zgrade nalazi se i spremište, u kojem je smješten sustav za pročišćavanje odnosno filtriranje vode.

PROMIŠLJENO OSMIŠLJEN INTERIJER

Penthouse je projektiran tako da pruži maksimalnu funkcionalnost i udobnost većoj obitelji, uz prostrane i međusobno povezane dnevne prostore.

Stan se sastoji od:

- ulaznog hodnika
- velike kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom, otvorenog koncepta i s izlazom na prostranu loggiu
- gostinjskog WC-a
- tri komforne spavaće sobe
- dvije moderno projektirana kupaonice
- ostave/tehničke prostorije za dizalicu topline
- dodatne loggie, dostupne iz spavaće sobe

IDEALNA LOKACIJA ZA OBITELJSKI ŽIVOT

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina lokacija. Unatoč mirnom položaju, u neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji za svakodnevni život – škola, vrtić, trgovine, zdravstvene ustanove i ostale usluge.

Većinu svakodnevnih obaveza moguće je obavljati bez potrebe za korištenjem automobila, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za obitelji koje žele kvalitetan i praktičan život u Umagu.

RIJETKA PRILIKA U UMAGU

Ovaj penthouse predstavlja spoj velikodušne stambene površine, privatnosti, moderne tehnologije, dva parkirna mjesta i iznimno vrijednog privatnog krovnog prostora od približno 150 m².

Zgrada s tek četiri stana dodatno naglašava ekskluzivnost i mir ovog projekta, dok mogućnost personalizacije tijekom izgradnje omogućuje budućem vlasniku da svoj novi dom oblikuje prema vlastitim željama.

Planirani završetak izgradnje: kraj 2026. godine.

Penthouse za one koji žele više prostora, više privatnosti i višu razinu stanovanja – u jednom od najtraženijih istarskih gradova.

POGODNOST:
Nudimo kompletnu podršku pri financiranju nekretnine – od savjetovanja i odabira najpovoljnijeg kredita do stručnog praćenja kroz cijeli proces kreditiranja u suradnji s našim partnerskim bankarima.

Udaljenost:
More - 1800 metara
Umag centar - 1000 metara
Zračna luka Pula - 80 km
Zračna luka Trst - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 140 km

Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 144-100

Snježana Farkaš
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385917286424, +385995677888
E-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr