Obiteljska kuća 54 m², Senj

Autentična kamena starina s okućnicom, spremištem i preko 3000 m2 poljoprivrednog zemljišta, smještena u zaštićenom prirodnom okruženju bez daljnje gradnje.

Prodaje se kamena starina tlocrtne površine 54 m2, smještena unutar Parka prirode Velebit. Nekretnina je namijenjena ljubiteljima prirode, mira i osame koji žele obnoviti autentičnu kuću u području očuvanog krajolika.

Uz kuću se nalazi spremište površine 6 m2 - urušena drvena prostorija koja je služila kao toalet te okućnica od približno 169 m2. U cijenu su uključena i dva poljoprivredna zemljišta - konfiguracijski ravne parcele površine 1687 m2 i 1374 m2, udaljene oko 100 metara od kuće. Ukupna površina poljoprivrednog zemljišta iznosi 3061 m2.

Kuća se sastoji od prizemlja s tri prostorije (dvije spavaće sobe i dnevna soba s kuhinjom, blagovaonicom), u kojem se živjelo do 1970.-ih godina te potkrovlja, koje se u obnovi može prenamijeniti u dodatni spavaći dio.

Potrebna je kompletna renovacija, što budućem vlasniku omogućuje da prostor oblikuje prema vlastitim potrebama, uz očuvanje izvornog karaktera kuće. Električna energija dovedena je do kuće, ali je potrebno zatražiti postavljanje novog brojila ili razmotriti ugradnju solarnih panela. U selu nema vodovodne mreže, stoga je za opskrbu vodom potrebno izvesti novu šternu, odnosno cisternu za prikupljanje vode (sustav s hidroforom i filterima).

Posebnu vrijednost nekretnini daje položaj unutar Parka prirode Velebit, na području na kojem nije predviđena daljnja gradnja. Okruženje pruža privatnost, tišinu i neposredan kontakt s prirodom, dok se za približno deset minuta hoda dolazi do mjesta s kojeg se otvara pogled prema moru.

Prva trgovina udaljena je oko 25 minuta vožnje, a do Senja, prvog većeg mjesta, potrebno je nešto više od pola sata. Rijeka je udaljena približno dva sata vožnje.
U blizini se nalazi jedan od najpoznatijih lokaliteta Nacionalnog parka Sjeverni Velebit - Zavižan te staza do Baških Oštarija - Premužićeva staza.

Kuća posjeduje uredan vlasnički list te pravomoćnu uporabnu dozvolu za građevine izgrađene do 15. veljače 1968. godine.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49638

Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com