Obiteljska kuća Pićan, Pićan

PIĆAN, u ponudi imamo samostojeću obiteljsku kuću s bazenom, izgrađenu 2013. godine, ukupne stambene površine od 110 m², smještenu na potpuno ograđenoj parceli površine 630 m². Ulaz na posjed osiguran je putem električne ulazne kapije. Kuća se proteže na dvije etaže te se prodaje u potpunosti namještena i odmah je useljiva.

Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora koji obuhvaća dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s pripadajućom ostavom i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te zaseban gostinjski WC. Iz dnevnog dijela izlazi se izravno na natkrivenu terasu i sunčalište oko bazena. Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju kupaonicu.

Okućnica uključuje bazen površine 30 m² s pripremljenom instalacijom za sustav grijanja vode, natkriveni prostor za sjedenje sa zidanim roštiljem i sudoperom te osigurana četiri parkirna mjesta. Sustav navodnjavanja zelenih površina spojen je na cisternu za vodu. Sustav grijanja i hlađenja obuhvaća klima uređaj, peć na pelete, električne radijatore u svim prostorijama te dodatne infracrvene grijaće ploče u kupaonicama (uz izvedenu pripremu za klima uređaje u dvije spavaće sobe na katu).

Gradnja je izvedena s termoizolacijskom fasadom, aluminijskim griljama te postavljene mrežicama protiv komaraca na prozorima. Sigurnosni sustav uključuje alarm, detektore dima u svim prostorijama te videonadzor povezan sa zaštitarskom službom.

Nekretnina se nalazi na 15 km udaljenosti od mora i plaža, 15 km od grada Labina te 18 km od Pazina. Trgovine i osnovne usluge za svakodnevne potrebe dostupne su u obližnjim mjestima Pićan i Podpićan. Zbog svoje funkcionalnosti i rasporeda, kuća je pogodna za cjelogodišnje stanovanje ili za turistički najam.

Pićan je povijesno naselje u unutrašnjosti Istre, smješteno na krškom brežuljku s kojeg se pruža otvoren panoramski pogled na okolni krajolik i obronke Učke. Mjesto ima bogatu kulturno-povijesnu baštinu kao nekadašnje sjedište Pićanske biskupije. Odlikuje ga mirno okruženje, očuvana arhitektura i dobra prometna povezanost s većim istarskim središta i obalom.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

ID CODE: 8541

David Roce
Agent s licencom
Mob: +385 99 759 1558
Tel: +385 51 272 903
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr