Trosobni stan 11, Vežica - Draga, Rijeka

Na višem katu nebodera na Gornjoj Vežici prodaje se prostran i izrazito svijetao stan, uređen kao komforan 2S+DB.
Postojeći raspored prilagođen je suvremenijem načinu stanovanja, s dvije spavaće sobe i prostranim dnevnim boravkom, dok je stan u službenoj dokumentaciji evidentiran kao četverosobni, što ostavlja mogućnost drugačije organizacije prostora prema potrebama budućeg vlasnika.

Trostrana orijentacija jedna je od njegovih glavnih prednosti. Velika količina dnevnog svjetla, viši kat i otvorena pozicija stvaraju osjećaj prozračnosti, a pogled se pruža prema moru i Kvarneru.
Dnevni boravak povezan je s blagovaonskim dijelom, kuhinja je zasebna, a ostatak stana čine dvije spavaće sobe, kupaonica s kadom i WC-om, dodatni odvojeni WC, hodnik i praktična ostava.
Dnevni prostor ima francuski balkon, a stan je klimatiziran. Vanjska stolarija zamijenjena je u većem dijelu stana.

Zgrada je energetski obnovljena 2016. godine, izveden je novi kosi krov, a stan pripada energetskom razredu A.
Neboder je uredan i održavan te raspolaže s dva nova dizala.
Grijanje je riješeno putem gradske toplane, a objekt je priključen na gradski vodovod, kanalizaciju i ostalu komunalnu infrastrukturu.
Stan ima portafon i mogućnost internetskog priključka, dok uredna građevinska i uporabna dozvola zaokružuju tehničku i dokumentacijsku stranu nekretnine.
Prodaje se nenamješten, a useljenje je moguće od 1. listopada 2026. godine.

Gornja Vežica pruža vrlo dobar spoj stambenog okruženja i blizine grada. Centar Rijeke dostupan je u svega nekoliko minuta vožnje, dok povišeni položaj naselja donosi više otvorenosti i lijepe vizure prema Kvarneru.
U okolici su dostupni sadržaji potrebni za svakodnevni život, a dobra povezanost s gradskim prometnicama omogućuje jednostavno kretanje prema ostalim riječkim kvartovima.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49610

Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com