Obiteljska kuća 300 m², novo, Rab

Apartmanska kuća s tri potpuno namještena apartmana, okućnicom od oko 320 m2 i četiri parkirna mjesta, u blizini mora i grada Raba.

Na otoku Rabu prodaje se dvojna kuća izgrađena 2023. godine, korisne površine približno 300 m2. Kuća obuhvaća tri potpuno namještena i opremljena apartmana površine oko 100 m2 te predstavlja kvalitetnu nekretninu za turističko iznajmljivanje ili kombinaciju poslovnog i privatnog korištenja.

Kuća ima tri etaže - prizemlje, prvi i drugi kat. Prizemni apartman dostupan je bez stepenica i ima terasu s pogledom na masline. Apartmani na višim etažama imaju pripadajuće terase s pogledom na zelenilo. Kući ima osigurana tri parkirna mjesta te još jedno dodatno na okućnici.

Svaki apartman sastoji se od dvije spavaće sobe te prostranog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni dio povezan je s terasama, čime je svakom apartmanu osiguran vlastiti vanjski prostor. Apartman u prizemlju ima jednu kupaonicu i spremište, dok na katovima apartmani imaju dvije kupaonice.

Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena. Svi apartmani imaju Bosch uređaje, bijelu PVC stolariju te bijele rolete s električnim podizačima. Izvedena je i priprema za naknadnu ugradnju portafona.

Grijanje i hlađenje osigurava Viessmann dizalica topline povezana s Riello ventilokonvektorima ugrađenima u svim prostorijama i zajedničkim hodnicima. U tehničkoj prostoriji u prizemlju nalazi se i spremnik potrošne tople vode Vitocell 100. Kupaonice su dodatno opremljene električnim zidnim radijatorima.

Do kuće vodi asfaltirana prometnica. Trgovina je udaljena približno pet minuta hoda, dok se do mora i centra grada Raba stiže za oko 15 minuta pješice. Okruženje maslinika pruža ugodan otočni ambijent, uz dobru dostupnost svakodnevnih sadržaja.

Kuća je priključena na vodovod, električnu energiju, kanalizaciju i optičku mrežu. Vlasništvo je uredno, dostupne su građevinska i uporabna dozvola, a nekretnina ima energetski certifikat A+.

Tri velika i jednako opremljena apartmana, suvremen sustav grijanja i hlađenja te mogućnost korištenja bez dodatnog opremanja čine ovu kuću ozbiljnom investicijskom opcijom na Rabu.

Rab je kvarnerski otok, poznat po raznolikim plažama, čistom moru i ugodnoj mediteranskoj klimi. Grad Rab prepoznatljiv je po karakterističnoj vizuri četiriju zvonika. Otok nudi uređene pješačke i biciklističke staze, skrivene uvale te brojne mogućnosti za aktivan boravak u prirodi. Privlačan za odmor, cjelogodišnji život i investiranje u turizam.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49686

Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com