Obiteljska vila 274 m², Gračani, Zagreb

Prodaje se kompletno namještena vila sa BAZENOM i SAUNOM ukupne veličine 274m2 u Gračanima koja je smještena na parceli od 1111m2.
Kuća ima četiri etaže – suteren, prizemlje, međukat i kat.
Suteren se sastoji od:

Ulazni hol
Natkrivene terase 33.25m2
Garderoba i WC 4.25m2


Prizemlje:

Stubište 12m2
Dnevni boravak 64.88m2
Kuhinja 26.76m2
Gospodarstvo 21.26m2
Terasa 24.21m2


Međukat:

Tri spavaće sobe
Predprostor 11.45m2
Stubište 3.49m2
Kupaonica 4.50m2
ZATVOREN BAZEN 53.06m2
FITNESS 17.36m2
Terasa 6.37m2

Kat:

Spavaća soba 35.28m2
Terasa 19.40m2


Grijanje i hlađenje kuće putem dizalice topline Toshiba sa četiri unutarnje jedinice.
Solarni paneli za sanitarnu vodu sa 800 litarskim spremnikom, gdje se višak solarne energije preusmjerava na grijanje unutarnjeg bazena.
Podno grijanje izvedeno putem Toshiba dizalice topline a grijanje bazena je izvedeno putem električnog grijača i preko solarnih panela.

U kući postoji i proizvodnja električne energije putem solarnih panela sa dvosmjernim električnim brojilom.

Okućnica je u potpunosti pod video-nadzorom sa snimanjem i vanjskim pristupom kamerama putem aplikacije te alarm sustavima koji su pristupni na svakom katu kuće.

Cijeli sustav grijanja i hlađenja osigurava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Solarni paneli pokrivaju toplu vodu, griju bazen što čini ovu
kuću samodostatnom i ekološki prihvatljivom.

Automatsko navodnjavanje travnjaka i bilja po principu “kap po kap” te se može upravljati pomoću aplikacije.

Intimna rasvjeta prožeta cijelom okućnicom koja također ima mogućnost izbora rada automatskog načina ili ručnog putem timera.

Pripadajuća garaža veličine 19m2.