Trosobni stan 63 m², Novalja

CASKA – NOVOGRADNJA U PRIZEMLJU, 200 M OD MORA

Na prodaju je moderan apartman A2 smješten u prizemlju novog projekta Caska Residence, svega 200 metara od mora i plaže.

Apartman raspolaže s 63,23 m2 neto stambene površine i funkcionalno je organiziran za ugodan boravak tijekom cijele godine. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, predprostora te prostranog dnevnog dijela koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Centralni dio apartmana čini dnevni prostor površine gotovo 30 m2, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu površine 7,65 m2. Apartmanu pripada i vlastito parkirno mjesto površine 12,10 m2.

Caska Residence je suvremeno projektirana manja rezidencija sa samo pet stambenih jedinica, što osigurava više privatnosti i mirnije okruženje. Arhitekturu karakteriziraju moderne čiste linije, kombinacija bijelih fasada i travertina, velika ostakljenja te stakleni parapeti.

Površine:

- predprostor – 2,57 m2
- dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja – 29,29 m2
- kupaonica – 2,22 m2
- spavaća soba 1 – 11,98 m2
- WC – 5,68 m2
- spavaća soba 2 – 11,49 m2
- neto stambena površina – 63,23 m2
- natkrivena terasa – 7,65 m2
- parkirno mjesto – 12,10 m2

Početak gradnje planiran je za rujan 2026., a završetak i primopredaja za proljeće 2027.

Posebna prednost za kupca – kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3 %.

Cijena: 309.000 €

Lokacija

Caska je malo povijesno naselje smješteno uz mirni Paški zaljev, poznato po svojoj uvali, plaži i ostacima antičke rimske Cisse. Lokacija pruža mir i neposrednu blizinu mora, a istovremeno se nalazi svega 3 km od Novalje, gdje su dostupni restorani, trgovine, marina i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život i turistički boravak.

Poznata plaža Zrće udaljena je oko pet minuta vožnje, dok je Zadar s međunarodnom zračnom lukom udaljen približno sat vremena. Otok Pag povezan je s kopnom Paškim mostom, što omogućuje dolazak na otok bez trajekta tijekom cijele godine.

Prema sjevernoj strani otoka dostupna je i trajektna luka Žigljen.

Kombinacija 200 metara udaljenosti od mora, blizine Novalje, dobre prometne povezanosti i mirnijeg okruženja Caske čini ovu nekretninu odličnim izborom za vlastito korištenje, odmor ili turistički najam.