Trosobni stan Donji grad, Osijek, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek

***ZA SVE INFORMACIJE 0955146764***

Na prodaju je izuzetno kvalitetno projektiran četverosobni stan smješten na 2. katu moderne stambene zgrade u Donjem gradu u Osijeku.

Stan je namijenjen kupcima koji traže iznadprosječan komfor, kvalitetnu gradnju, funkcionalan raspored i dovoljno prostora za udoban obiteljski život.

Posebnost stana je prostran i otvoren dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, ukupne površine čak 49,13 m2. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i daju prostoru osjećaj dodatne prostranosti.

U projektu se nalazi i garažno mjesto od 21 m²
FUNKCIONALAN RASPORED

Stan se sastoji od ulaznog prostora, velikog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, gospodarskog prostora, izbe, hodnika i garderobe.

Spavaće sobe površine su 12,03 m2, 12,99 m2 i 14,82 m2, čime je osigurano dovoljno prostora za udobne spavaće sobe, dječje sobe ili radni prostor, ovisno o potrebama budućih vlasnika.

Stan ima dvije kupaonice, dodatni zasebni WC te posebno izdvojen gospodarski prostor, što svakodnevno korištenje stana čini praktičnim i vrlo funkcionalnim.

Uz unutarnji prostor, stanu pripada i lođa površine 27,96 m2. Lođa pruža dovoljno prostora za uređenje ugodne vanjske zone za sjedenje, druženje, odmor i uživanje na otvorenom.

VRHUNSKA KVALITETA GRADNJE I OPREME

Prilikom projektiranja i gradnje posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala, energetskoj učinkovitosti i dugotrajnosti objekta. Predviđena je ugradnja dizalice topline visoke kvalitete i podnog grijanja kroz cijeli stan, čime se postiže ugodna temperatura i ravnomjerno zagrijavanje svih prostorija. Stan će imati aluminijsku stolariju s troslojnim staklima, električne rolete, klima uređaje u svakoj sobi, kvalitetan parket te prvoklasne pločice i sanitarnu opremu.

Posebna pažnja posvećena je i detaljima. Predviđena su kvalitetna sobna vrata s magnetnim bravama i skrivenim šarkama, dok će ulaz u stan biti osiguran protuprovalnim i protupožarnim vratima.

Budućem vlasniku omogućena je i mogućnost odabira završnih materijala, uključujući pločice, sanitarnu opremu i parket, kako bi se prostor mogao prilagoditi vlastitom ukusu i željama.

ODLIČNA LOKACIJA U DONJEM GRADU

Nekretnina se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji u Donjem gradu, u mirnom urbanom okruženju, a istovremeno u blizini svega potrebnog za svakodnevni život.

U neposrednoj blizini nalaze se bolnica i druge zdravstvene ustanove, trgovine, tržnica, škole, vrtići, crkve, tramvajske stanice i ostali sadržaji.

Posebna prednost lokacije je blizina Drave i uređenih šetnica, koje pružaju odličnu mogućnost za svakodnevnu šetnju, rekreaciju, vožnju biciklom ili jednostavno odmor u prirodi.

Centar Osijeka također je lako dostupan, što ovu lokaciju čini odličnim izborom za one koji žele mir i komfor, ali ne žele biti udaljeni od gradskih sadržaja.

FLEKSIBILNOST PRI KUPOVINI

Dodatna pogodnost je mogućnost dogovora oko plaćanja u fazama, odnosno prema dinamici izgradnje.

Budućem vlasniku pruža se mogućnost da pravovremeno sudjeluje u odabiru pojedinih završnih materijala i detalja uređenja.

Ovaj stan predstavlja odličan izbor za obitelj koja traži veliki i funkcionalan životni prostor, tri spavaće sobe, prostran dnevni boravak, dvije kupaonice, dodatni WC, veliku lođu i kvalitetu gradnje koja prati suvremene standarde stanovanja.

Pažljivo osmišljen raspored, kvalitetni materijali, energetski učinkoviti sustavi grijanja i hlađenja, privatni vanjski prostor te pripadajuće parkirno-garažno mjesto čine ovu nekretninu vrlo zanimljivom opcijom za kupce koji traže kvalitetan i dugoročno vrijedan dom u Osijeku.

Za više informacija o stanu, projektu, mogućnostima odabira materijala i načinu plaćanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 1514605

Josip Ivanković
Asistent u posredovanju
Mob: 095/514-6764
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: josip.ivankovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com