Obiteljska kuća 430 m², Ludbreg

Na prodaju je prostrana i uredno održavana obiteljska kuća ukupne površine cca 430 m2, smještena na velikoj parceli od 2.400 m2 u mirnom dijelu Ludbrega.

Nekretnina nudi iznimno mnogo prostora i funkcionalan raspored te je pogodna za veću obitelj, kuću za odmor ili buduću investicijsku namjenu.

Kuća raspolaže s ukupno 11 prostorija, od čega je 5 spavaćih soba, te s dvije kupaonice. Kuhinja je uređena i opremljena te povezana s blagovaonicom i dnevnim prostorom. Iz pojedinih prostorija omogućen je izlaz na balkone s pogledom na prostranu okućnicu i zelenilo.

Raspored po etažama:

Prizemlje: garaža, kuhinja s blagovaonicom, terasa, vinoteka, jedna soba, kupaonica te hodnik s dodatnom odvojenom prostorijom.

Prvi kat: dvije sobe s izlazom na balkon, dodatna soba, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica te prostrana prostorija namijenjena blagovanju i druženju.

Potkrovlje: četiri spavaće sobe.

Posebnu vrijednost nekretnini daje dodatni prostor za druženje povezan s kuhinjom, kao i podrum u kojem se nalazi uređena vinoteka te dodatni prostor koji budući vlasnik može prilagoditi vlastitim potrebama.

Okućnica površine 2.400 m2 pruža veliki stupanj privatnosti i brojne mogućnosti korištenja. Na parceli se nalaze vrtna kućica, prostor za roštilj i druženje, garaža te više parkirnih mjesta. Velika površina zemljišta omogućuje dodatno uređenje vrta, prostora za odmor, rekreaciju ili druge sadržaje.

Kuća je namještena, uredno održavana i useljiva, a priključena je na struju, vodu i kanalizaciju. Grijanje je na plin.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, a istovremeno su trgovine, ljekarna, fitness, banka i ostali sadržaji Ludbrega dostupni na kratkoj udaljenosti.

Dodatni potencijal predstavlja i budući razvoj turističko-rekreacijskih sadržaja na području Ludbrega, što ovu nekretninu čini zanimljivom i kupcima koji razmišljaju dugoročno.

Osnovne karakteristike:

- kuća cca 430 m2
- zemljište 2.400 m2
- 11 prostorija
- 5 spavaćih soba
- 2 kupaonice
- garaža i više parkirnih mjesta
- balkon i terasa
- podrum s vinotekom
- vrtna kućica i prostor za druženje
- plinsko grijanje
- energetski certifikat C
- godina izgradnje 1982.
- građevinska dozvola
- prodaje se namještena

Cijena: 322.500 €

ID CODE: K414-1

Za više informacija te dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr