Obiteljska kuća Bukovje Bistransko, Bistra, Bistra

U mirnoj sporednoj ulici u Bukovju Bistranskom, na samo nekoliko trenutaka od svih važnih sadržaja i javnog prijevoza, prodaje se prostrana samostojeća kuća koja spaja udobno obiteljsko stanovanje, mogućnost poslovanja i izniman potencijal za dodatno uređenje.

Kuća ima približno 330 m² ukupne površine, raspoređenih na prizemlje, kat i potkrovlje, a nalazi se na potpuno ograđenoj parceli površine čak 2.031 m². Nekretnina je uređena, održavana i spremna za useljenje, dok se postojeći raspored prema potrebi može reorganizirati i pretvoriti u veći broj spavaćih soba ili nekoliko zasebnih funkcionalnih cjelina.

Kuća ima dva odvojena ulaza, zbog čega je idealna za veću obitelj, zajednički život više generacija, kombinaciju stanovanja i poslovanja ili uređenje više stambenih jedinica.

Prizemlje se trenutačno koristi kao potpuno uređena i funkcionalna stambena cjelina. Sastoji se od kuhinje povezane s dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, garderobe, kupaonice s tušem i WC-om, odvojene praonice i sušionice rublja, kotlovnice, hodnika te dodatnih pomoćnih i spremišnih prostora. Kuhinja je opremljena elementima i aparatima, a iz nje je omogućen izlaz u ograđeno i popločeno dvorište.

Na prvom katu nalazi se druga uređena stambena cjelina koju čine kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, jedna spavaća soba, kupaonica s tušem, kadom i WC-om te balkon. Zahvaljujući velikoj površini i prilagodljivom rasporedu, na ovoj se etaži prema potrebi može organizirati i veći broj spavaćih soba.

Posebna prednost nekretnine je prostrani ured površine približno 45 m², s vlastitim WC-om i umivaonikom. Ured ima zaseban pristup, što omogućuje potpuno odvajanje poslovnog i privatnog dijela kuće. Prostor je idealan za ured, studio, salon, ordinaciju ili drugu mirnu poslovnu djelatnost, a prema potrebi se može prenamijeniti i u potpuno odvojeni stan. Pristup mu je moguć iz dvorišta, ali i iz unutrašnjosti kuće.

Potkrovlje je izvedeno u rohbau stanju kao veliki otvoreni prostor, što budućim vlasnicima ostavlja potpunu slobodu uređenja. Može se pretvoriti u dodatnu stambenu jedinicu, više spavaćih soba, radni prostor, prostor za druženje ili apartman za najam. Iz potkrovlja se izlazi na balkon s pogledom prema Medvednici.

Kuća je južno orijentirana, kvalitetno građena i naknadno adaptirana. Izvedeni su fasada i krovište, ugrađena je PVC i aluminijska stolarija, dok su podovi obloženi pločicama i laminatom. Grijanje i priprema tople vode riješeni su putem plinskoga centralnog sustava smještenog u zasebnoj kotlovnici. U prizemlju postoji i mogućnost grijanja kaminom na drva, dok su na katu ugrađena dva klima-uređaja.

Nekretnina ima priključke vode, struje, plina i kanalizacije, posjeduje uporabnu dozvolu i ima uredno vlasništvo.

Veliku vrijednost ove nekretnine predstavlja prekrasno i brižno održavano dvorište. Parcela je pravokutnog oblika, približne širine od 17 do 23 metra i dužine oko 115 metara, a uređena je kao spoj travnjaka, cvjetnjaka i voćnjaka s jabukama, trešnjama, višnjama i lješnjacima.

Ograđeno dvorište dodatno je zaklonjeno gustom živicom, a kuća nema susjedne objekte u neposrednoj blizini, što pruža iznimnu razinu mira i privatnosti. U dvorištu se nalazi vrtna sjenica s popločenom terasom i zidanim roštiljem, idealna za druženja i boravak na otvorenom, dok je uz kuću smješteno natkriveno vanjsko spremište za alat.

Na popločenom ulaznom dijelu moguće je parkirati do šest vozila.

Lokacija je iznimno pogodna za ugodan obiteljski život. U blizini se nalaze ZET-ova autobusna stanica, dječji vrtići, osnovna škola, trgovine, pekarnica, mesnica, ribarnica, pošta, ljekarna, zdravstvena i stomatološka ambulanta, knjižnica, bankomati te brojni sportski i rekreacijski sadržaji. Westgate je udaljen svega nekoliko minuta, a područje je vrlo dobro povezano sa Zaprešićem i Zagrebom.

Ova nekretnina nudi ono što se iznimno rijetko pronalazi na jednom mjestu: 330 m² prostora, dvije uređene stambene etaže, zaseban ured, rohbau potkrovlje, dva ulaza, parking za više vozila i više od 2.000 m² privatnog zelenila.

Kuća za život, posao i budućnost – bez odricanja od prostora, privatnosti ili dobre povezanosti.

Za više informacija i dogovor razgleda slobodno me kontaktirajte.

Klaudija Špoljar| Dogma Nekretnine
095 883 5526

ID CODE: ZG888167

Klaudija Špoljar
Asistent u posredovanju
Mob: 095/883-5526
Tel: 01/647-3011
E-mail: klaudija.spoljar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com