Dvosobni stan 119 m², Novalja

Na odličnoj lokaciji u Novalji na otoku Pagu posredujemo pri prodaji svijetlog i funkcionalno osmišljenog dvosobnog stana s privatnim atrijem, koji se nalazi približno 400 metara od mora i uređenih plaža te približno 1 kilometar od centra Novalje. Stan se nalazi u prizemlju uređene stambene zgrade, a njegova najveća prednost je prostran i pažljivo uređen privatni atrij s mediteranskim nasadima, koji osigurava ugodnu mjeru privatnosti i predstavlja prirodni nastavak stambenog prostora.

Stan obuhvaća 36,91 m2 unutarnje površine, a pripadaju mu i natkrivena terasa veličine 8,34 m2, privatni atrij odnosno vrt veličine 62,00 m2 te vlastito parkirno mjesto veličine 12,50 m2 na uređenom dvorištu objekta.

Tlocrt je promišljeno i funkcionalno osmišljen te obuhvaća hodnik, kupaonicu, spavaću sobu, ostavu te svijetli dnevno-boravišni prostor otvorenog koncepta, koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevno-boravišnog prostora i spavaće sobe omogućen je izravan izlaz na natkrivenu terasu, koja se nastavlja u prostrani privatni atrij. Povezanost unutarnjih i vanjskih površina stanu daje osjećaj dodatne prostranosti te omogućuje ugodan boravak kako u unutrašnjosti tako i na otvorenom.

Posebnu vrijednost nekretnini daje 62 m2 velik privatni atrij, pažljivo zasađen mediteranskim raslinjem. Bogata sadnja stvara ugodno zeleno okruženje, a istovremeno zaklanja pogled iz okoline i osigurava visoku razinu privatnosti. Natkrivena terasa i vrt nude dovoljno prostora za uređenje vanjske blagovaonice, lounge kutka ili prostora za opuštanje. Na atriju je uređen i roštilj, pa je vanjski prostor idealan za druženje s obitelji i prijateljima te uživanje u dugim ljetnim večerima i mediteranskom načinu života.

Stambena zgrada izgrađena je 2008. godine i odlično je održavana, kao i sam stan. Prodaje se potpuno namješten, zajedno s namještajem i bijelom tehnikom, što novom vlasniku omogućuje trenutačno korištenje bez dodatnih ulaganja u opremu.

Važna prednost nekretnine je i njezina lokacija, koja omogućuje brz pristup plažama i gradskom središtu, a istovremeno nudi ugodno okruženje za mirniji boravak. U blizini su dostupni trgovine, restorani, ugostiteljski objekti, šetnice te druga infrastruktura potrebna za udoban svakodnevni život ili bezbrižno provođenje odmora.

Novalja je jedno od najprepoznatljivijih i najpopularnijih turističkih središta na otoku Pagu. Osim kristalno čistog mora i brojnih uređenih plaža, nudi bogat izbor restorana, kafića te sportskih, rekreacijskih i drugih sadržaja za slobodno vrijeme. Otok Pag oduševljava karakterističnim mediteranskim krajolikom, brojnim uvalama i plažama, bogatom gastronomskom tradicijom te dobrom prometnom povezanošću s kopnom preko Paškog mosta i trajektne linije Prizna–Žigljen.

Zbog kombinacije odlične lokacije, blizine mora, velikog privatnog mediteranskog atrija, vlastitog parkirnog mjesta, potpune opremljenosti i odlične očuvanosti, nekretnina predstavlja privlačan izbor kako za vlastiti boravak ili kuću za odmor uz more, tako i za investiciju s mogućnošću turističkog najma.

Lijepo vas pozivamo na razgledavanje.

Za više informacija i prezentaciju nekretnine kontaktirajte nas.

Telefon: +386 31 709 234
E-mail: tomaz@infinis-re.si

Prodavateljev uvjet ponude je da kupac nadoknadi dio troška prodaje u visini od 2 % ugovorene vrijednosti + PDV.