Stan Rijeka, Sušak, Rijeka

GOSPODSKI STAN OD 159 m² U CENTRU RIJEKE – 5 MINUTA HODA OD KORZA

Ponosno Vam predstavljamo prostrani peterosobni stan površine 159 m², smješten u samom centru Rijeke, svega oko 5 minuta hoda od Korza.

Riječ je o klasičnom građanskom stanu koji se ističe velikom kvadraturom, karakterom prostora i mogućnošću prilagodbe različitim potrebama – od stanovanja do investicijske ili poslovne namjene.

OSNOVNE INFORMACIJE
Vrsta nekretnine: stan
Lokacija: centar Rijeke
Površina: 159 m²
Broj soba: 5
Kat: 3 od 5
Stanje: useljivo, potrebno renoviranje
Grijanje/hlađenje: 3 klima uređaja
Vlasništvo: uredno, bez tereta
Useljivo: odmah po kupoprodaji

PROSTOR I MOGUĆNOSTI

Stan trenutno obuhvaća pet velikih soba, dnevni prostor, kuhinju, ostavu, radionicu, wc i potpuno renoviranu kupaonicu.

Interijer je uređen u starinskom stilu te je za suvremeni standard stanovanja potrebno renoviranje i modernizacija. Upravo zbog svoje površine i rasporeda stan pruža značajan prostor za prilagodbu budućim potrebama.

Može biti odlična osnova za uređenje reprezentativnog gradskog doma, ali i zanimljiv investicijski projekt.

ZGRADA – OBNOVA U TIJEKU

Zgrada je također prošla dio obnove:

obnovljen je krov
obnovljena je sjeverna strana fasade
obnova južne strane fasade očekuje se kroz približno mjesec dana
zgrada je priključena na plinsku mrežu

INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Zbog velike površine i centralne lokacije nekretnina može biti zanimljiva različitim profilima kupaca.

Ovisno o tehničkim, prostornim i pravnim uvjetima, moguće je razmatrati:

uređenje velikog gradskog stana
organizaciju dvije ili tri stambene jedinice
uređenje prostora za poslovnu namjenu
investiciju za dugoročni ili turistički najam

LOKACIJA

Korzo je udaljen svega oko 5 minuta hoda, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići, javni prijevoz te brojni poslovni, kulturni i gradski sadržaji.

Za stanovanje, investiciju ili poslovnu namjenu, lokacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine.

NEKRETNINA KOJA OTVARA MOGUĆNOSTI

Ovo nije nekretnina koju treba promatrati samo kroz njezino trenutno uređenje.

159 m² u centru Rijeke, pet soba, renovirana kupaonica, tri klima uređaja, plinska mreža te zgrada s obnovljenim krovom i dijelom fasade predstavljaju vrlo zanimljivu osnovu za novi projekt.

Može postati veliki gradski stan, poslovni prostor ili investicijska nekretnina – ovisno o potrebama i mogućnostima budućeg vlasnika.

ID CODE: ID14835

Igor Radonić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/874-6420
Tel: 051 564 890
E-mail: igor.radonic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com