Četverosobni stan novo, drugi kat, Bukovac - Remete, Zagreb

NOVOGRADNJA ČETVEROSOBNI STAN NA PRVOM KATU U MAKSIMIRU ( GORNJI BUKOVAC )

Ovaj prostrani četverosobni stan nudi idealan prostor za obiteljsku udobnost. Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od:

Sadržaj stana:

Predsoblje, hodnik i izbe
Open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
Tri spavaće sobe i dvije kupaonice
Vanjske terase i lođe
Površine:
Stambeni prostor: 98,48 m²
Lođa: 8,46 m² x 0,75 = 6,35 m²
Natkrivena terasa: 6,94 m² x 0,5 = 3,47 m²
Nenatkrivena terasa: 22,69 m² x 0,25 = 5,67 m²
Garaža 2: 15,40 m² x 0,6 = 9,24 m²
Vanjski parking P2: 12,50 m² x 0,2 = 2,50 m²
Ukupno neto: 125,71 m²
Ukupno bruto: 164,47 m²

Kvaliteta građenja – Najviši standardi:

Građeno prema near-zero energy building standardu
Armiranobetonska konstrukcija projektirana za 9. potresnu zonu
Dodatno osiguranje temelja s armiranobetonskim pilotima
Dvostruka hidroizolacija (primarna i sekundarna)
15 cm termo fasada u ETICS sustavu
Visoki stropovi (gotovi strop u svim stanovima: 284 cm) za osjećaj prostranosti
Luksuzne pločice i sanitarije renomiranih talijanskih marki
ALU stolarija s troslojnim IZO staklom
Vlastita dizalica topline s podnim grijanjem
Fotonaponska elektrana snage 3,60 kW za svaki stan
Protuprovalna i protupožarna vrata te nadzorne kamere

O zgradi:
Zgrada se sastoji od tri luksuzne stambene jedinice – jedna na svakom katu. Sve jedinice uključuju zatvorene prostore, ali i prostrane, djelomično natkrivene terase koje pružaju nesmetan pogled na Medvednicu i Bukovac. Terase su orijentirane prema sjeveroistoku, u blizini zelenih površina i šumskog pojasa. Zgrada je dizajnirana tako da je svaki stan dostupan putem zajedničkog stubišta koje prati prirodnu konfiguraciju terena, a svi stanovi imaju osigurana parking mjesta (garaža i vanjsko parking mjesto).

Položaj i okolica:
Zgrada se nalazi na iznimno mirnoj lokaciji s pristupom s obje strane. U neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji koji osiguravaju vrhunsku kvalitetu života:
Osnovna škola Remete – udaljena svega 500 m, idealna za obitelji s djecom
Zelene površine i šumski pojas – savršeni za rekreaciju i opuštanje
Restorani, kafići i trgovine – svi važni sadržaji dostupni su u kratkoj udaljenosti
Predivan pogled na Medvednicu i Bukovac dodatno naglašava luksuz i jedinstvenost lokacije

Dinamika plaćanja:
50–60% pri potpisu Predugovora
30% uz završenu vanjsku stolariju i fasadu
Preostali iznos po ishođenju uporabne dozvole

Trenutna faza gradnje: Završetak grubih konstruktivnih radova, garaže i stepeništa
Očekivani završetak: Kraj 2025. godine
Uključena je garaža i vanjski parking u cijenu stana.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.

ID KOD AGENCIJE: 470

ALL SERVICE d.o.o.
Mob: 0919483995
Tel: +385 14002709
E-mail: info@allservice.hr
www.allservice.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Natkriveno parkirno mjesto: da
Garaža: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Terasa: da
Površina terase: 9.14
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Površina balkona: 6.35
Lođa: da