Obiteljska kuća 316 m², novo, Vir

Na iznimnoj lokaciji u naselju Prezida na otoku Vir posredujemo pri prodaji luksuzne novogradnje – moderne dvojne vile s bazenom, koja se nalazi samo 100 metara od mora i uređene plaže. Nekretnina je smještena u mirno i prestižno okruženje te nudi prekrasne poglede na more i okolno zelenilo te osjećaj privatnosti i opuštenog mediteranskog življenja.

Vila stoji na parceli veličine 440 m2 i obuhvaća 322 m2 bruto odnosno 223 m2 neto korisne površine. Objekt je projektiran u prizemlju, katu i s impresivnom krovnom terasom, koja predstavlja jednu od najvećih prednosti nekretnine.

Prizemlje obuhvaća prostran dnevni prostor otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg je omogućen izravan izlaz na ogromnu terasu s bazenom veličine 28 m2. U prizemlju se nalaze i WC te ostava s odvojenim ulazom, što osigurava još veću funkcionalnost prostora.

Unutarnjim stubištem dolazimo na kat, gdje se nalaze predprostor, koji omogućuje uređenje dodatnog kutka za druženje ili spremanje ili rad, te tri prostrane spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, a jedna od njih i izlaz na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na more i okolicu.

Na vrhu vile nalazi se iznimna krovna terasa, koja nudi široke mogućnosti uređenja – od ljetne kuhinje i vanjske blagovaonice do privatnog wellness kutka s jaccuzijem ili prostora za opuštanje uz nezaboravne zalaske sunca. Odavde se otvaraju spektakularni panoramski pogledi na Jadransko more, obližnje otoke i mediteransku okolinu.

Uz objekt je uređeno parkiralište za tri automobila, a oko kuće dovoljno vanjskih površina za bezbrižno uživanje u mediteranskom načinu života.

Vila je građena uz korištenje vrhunskih materijala priznatih proizvođača i s velikim naglaskom na kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost te stambenu udobnost. Objekt je u potpunosti klimatiziran, svaka prostorija ima svoju klima-uređaj, a u dnevnom prostoru i svim kupaonicama izvedeno je podno grijanje. Stolarija je PVC s roletama. Nekretnina je priključena na javnu vodovodnu i kanalizacijsku mrežu.

Lokacija predstavlja jedno od najprivlačnijih područja na otoku Vir. Vila se nalazi samo nekoliko koraka od mora i plaže, a istodobno u neposrednoj blizini centra zbivanja te popularne plaže Jadro s bogatom ponudom ugostiteljskih, športskih i zabavnih sadržaja. Otok Vir poznat je po kristalno čistom moru, številnim plažama, uređenim šetnicama te bogatom ljetnom programu za sve generacije.

Dodatnu vrijednost lokaciji daje blizina povijesnog grada Nina, poznatog po kulturnim znamenitostima i znamenitoj Kraljičinoj plaži, te grada Zadra, koji je udaljen približno 25 kilometara. Zadar se smatra jednom od najprivlačnijih dalmatinskih destinacija, poznatom po bogatoj povijesti, vrhunskoj gastronomskoj ponudi, številnim kulturnim događanjima te odličnoj prometnoj povezanosti preko međunarodne zračne luke Zadar.

Zbog vrhunske lokacije, moderne arhitekture, blizine mora, kvalitetne gradnje i visokog potencijala za turistički najam nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za luksuzno stanovanje tako i za investiciju s odličnim prinosom.

Predviđeni završetak gradnje i useljenje planirani su do 1. 8. 2026.

Lijepo vas pozivamo na razgledavanje.

Za više informacija i prezentaciju nekretnine kontaktirajte nas

Telefon: +386 31 709 234
Email: tomaz@infinis-re.si