Obiteljska kuća 140 m², novo, Zambratija, Murine, Umag

Nova, moderno uređena obiteljska kuća u Istri

Posredujemo pri prodaji novozgrađene obiteljske kuće u srcu Istre, smještene u mirno prirodno okruženje i maslinike. Lokacija je savršen spoj privatnosti i pristupačnosti. Kuća je udaljena samo 10 kilometara od mora i plaža, a do slovenske granice stižete za nekoliko minuta.

Kuća je izgrađena 2024. godine i nikada nije bila useljena. Sve u njoj je potpuno novo: od instalacija i opreme do namještaja i završnih detalja. Gradnja je izvedena s najkvalitetnijim materijalima i vrhunskom izolacijom, jer kuća nije zamišljena kao investicija za prodaju, već kao dugoročni dom za obitelj. Upravo zato su odabrana najbolja rješenja: energetski učinkovita oprema, promišljeni raspored prostorija i visoka razina udobnosti.

Raspored prostorija:

Prizemlje:
Pri ulazu u kuću dolazite u otvoreni dnevni boravak koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevnu sobu. Kuhinja je rađena po mjeri i dolazi od poznatog talijanskog proizvođača Veneta Cucine, s modernim aparatima i velikim radnim površinama – idealna za svakodnevno kuhanje i druženje.
Dnevni boravak je svijetao i prostran, s velikim staklenim zidovima koji vode izravno na prostranu terasu – savršen prostor za objedovanje na otvorenom, jutarnju kavu ili večernje opuštanje u tišini prirode.

U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s razvučivim ležajem, koja također ima izlaz na terasu. Ova soba može poslužiti kao soba za goste, radni prostor ili spavaća soba za članove obitelji koji žele boraviti u prizemlju.
Prizemlje uključuje i kupaonicu s modernim tušem, opremljenu perilicom i sušilicom rublja – praktično za svakodnevni život.

Kat:
Na katu su dvije prostrane spavaće sobe s izlazom na veliku terasu koja okružuje kuću. Terasa nudi prekrasan pogled na prirodu i maslinike, a kuća zbog svog položaja uživa u suncu tijekom cijelog dana.
Spavaće sobe imaju visoke stropove, što prostoru daje osjećaj luksuza i dodatne prozračnosti. Na katu se nalazi i druga kupaonica, moderno uređena, s prostranim tušem i kvalitetnom sanitarnom opremom.

Oprema i posebnosti

- Kvalitetna gradnja i vrhunska izolacija – energetski učinkovita kuća za ugodan boravak tijekom cijele godine


- Klimatska naprava u svakoj prostoriji – mogućnost hlađenja i grijanja po potrebi


- Podno grijanje povezano s toplinskom pumpom – moderan i štedljiv sustav


- Filter za vodu za dodatnu udobnost i kvalitetu života


- Talijanska kuhinja Veneta Cucine po mjeri, potpuno opremljena


- Visoki stropovi i obilje prirodne svjetlosti


- Dvije moderne kupaonice s tuševima


- Potpuno opremljena kuća, spremna za useljenje



Ova nekretnina je odličan izbor za:

- obiteljsku kuću za stalni boravak – mir, udobnost i praktičan raspored


- vikendicu za odmor – blizina mora i plaža, a istovremeno privatnost udaljena od gužve


- investiciju – zbog mogućnosti izgradnje bazena kuća ima veliki potencijal za turistički najam u jednoj od najtraženijih regija Hrvatske



Ako tražite novu, modernu kuću u Istri koja nudi mir i privatnost, a istovremeno blizinu mora i granice, ova kuća ispunjava sve uvjete. Spremna je za trenutni useljenje – sve što vam treba je da donesete osobne stvari i počnete uživati u ljepotama života u Istri.

Za više informacija ili dogovor za razgledavanje kontaktirajte nas:
Telefon: +38640500055
Email: sara@infinisproperties.si

Prodavatelj uvjetuje da kupac nadoknadi dio troškova prodaje u visini 2% ugovorene vrijednosti + PDV.