Dvosobni stan drugi kat, Dubrava – Klaka - Miroševac, Zagreb

Penthouse sa dvije terase sa predivnim pogledom na Park šumu Dotrščina i Maksimirski park.

***Kupac ne placa agencijsku proviziju.

Stan se nalazi u novogradnji sa ukupno tri stana (po jedan stan na svakoj od 3 etaže: prizemlje, kat i uvučeni kat).

Stanovi u prizemlju i na 1. katu su PRODANI.

Stan koji prodajemo nalazi se na etaži 2. kata (uvučeni kat - penthouse), a pripadaju mu ukupno 3 terase, i to terasa površine cca 55 m2 kojoj se pristupa direktno iz prostora dnevne sobe, manja terasa površine cca 10 m2 kojoj se pristupa iz jedne od spavacih sobe te prostrana krovna terasa površine cca 80 m2.

Stanu pripada i krovna terasa od cca 80 m2, a kojoj se pristupa sa terase

Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto i garaža.

U predmetnoj stambenoj zgradi izvedeno je okno za dizalo te je moguća naknadna ugradnja istog.

Neto grijana kvadratura stana iznosi 75,77 m2, a zajedno sa svim ostalim površinama i uz primjenu pripadajućih koeficjenata, stan ima ukupnu obračunsku površinu od 104,55 m2.

ISKAZ POVRŠINA:

- kuhinja + blag. - 23,44 m2
- dnevni boravak - 15,87 m2
- wc - 1,71 m2
- kupaona - 3,97 m2
- soba 1 - 17,22 m2
- soba 2 - 9,66 m2
- hodnik - 3,90 m2
- terasa 1 - 54,23 (x 0,25) = 13,56 m2
- terasa 2 - 10,68 (x 0,25) = 2,67 m2
+ pravo korištenja privatna krovne terasa sa prilaznim stubištem – 82,82 m2 (gratis)

SVEUKUPNA OBRAČUNATA POVRŠINA:

- zatvorena grijana površina - 75,77 m2
- terasa br.1 - 13,56 m2 (54,23 x koef. 0,25)
- terasa br. 2 - 2,67 m2 (10,68 x koef. 0,25)
- garaža 9,39 m2 (18,77 x 0,5)
- vanjsko parkirno mjesto 3,16 m2 (12,63 x 0,25)

Sveukupna obračunska kvadratura: 104,55

CIJENA: 470.000,00 EUR

Ovaj stambeni objekt nalazi se nadomak svih potrebnih životnih sadržaja, a istovremeno predstavlja pravu oazu mira, idealnu za obiteljski život.

Sa terase stana i krovne terase pružaju se veličanstveni pogledi od gotovo 360°, a spoj zelenog pojasa Medvednice, park šume Dotrščina i parka Maksimir doslovno dominiraju okruženjem stambene zgrade.

Udaljenosti:

- osnovna skola – 700 m
- mali kvartovski ducan – 350 m
- veliki shopping centar – 2000 m
- 5 min voznje do Maksimirskog stadiona
- 8 min voznje do Kvaternikovog trga
- 500 m do autobusne stanice

Useljenje rujan 2025. godine.

Stojimo Vam na raspolaganju za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: #35

Pro booker d.o.o.
Mob: 091 181 8975
Tel: +385 (0) 91 18 18 975
www.checkinpoint.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Gradski plin: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Garaža: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Novogradnja: da
Lift: da
Parkirna mjesta: da