Obiteljska kuća Kaštel, Buje, Buje

Kaštel, Istra – mir, privatnost i odlična povezanost

Kaštel je malo i mirno istarsko mjesto smješteno u neposrednoj blizini hrvatsko-slovenske granice, svega nekoliko minuta vožnje od graničnog prijelaza Kaštel–Dragonja. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, blizini Buja, Umaga i slovenske obale, Kaštel je sve traženija lokacija za život, odmor i ulaganje u turizam.

Okružen zelenilom i karakterističnim istarskim krajolikom, pruža upravo ono što mnogi danas traže – privatnost i mir, uz istovremenu blizinu mora, gradskih sadržaja i važnih prometnih pravaca.

KAISER IMMOBILIEN VAM PREDSTAVLJA OVU PREKRASNU VILU U ZAVRŠNOJ FAZI GRADNJE

Na atraktivnoj lokaciji u Kaštelu smještena je ova prostrana vila s bazenom, koja se prodaje u trenutnoj fazi izgradnje, što budućem vlasniku omogućuje završetak prema vlastitim željama i standardima.

Objekt je koncipiran vrlo funkcionalno, s jasno odvojenim dnevnim i spavaćim prostorima te velikom okućnicom koja pruža obilje privatnosti.

U prizemlju se nalazi:

- ulazni hodnik
- vešeraj i tehnička prostorija predviđena za bojler dizalice topline
-ostava
- velika kuhinja s blagovaonicom
- prostrani dnevni boravak s pripremom za kamin
- izlaz iz dnevnog prostora na terasu, bazen i okućnicu
- dvije spavaće sobe
- dvije kupaonice

Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalazi velika glavna spavaća soba s garderobom, vlastitom lođom te dodatnom kupaonicom.

Kuća je projektirana i građena prema visokim standardima, a posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti. Objekt ima 10 cm toplinske izolacije, što omogućuje značajno smanjenje potrošnje energije tijekom grijanja i hlađenja.

ZAVRŠETAK PREMA VLASTITIM ŽELJAMA

Vila se prodaje u postojećoj fazi gradnje. Za završetak objekta potrebno je izvesti još završne radove, među kojima su:

- postavljanje utičnica i prekidača
- ugradnja sanitarija
- ugradnja bojlera za dizalicu topline
- ugradnja klima uređaja
- završetak bazena
- uređenje okoliša

Ovakav način prodaje pruža budućem vlasniku mogućnost da posljednje detalje interijera i eksterijera prilagodi vlastitom ukusu i potrebama.

Posebna vrijednost nekretnine je izuzetno velika okućnica, koja osigurava privatnost i dovoljno prostora za dodatne sadržaje. Uz kuću su predviđena i dva parkirna mjesta.

U cijenu nekretnine uključen je i privatni pristupni put površine 332 m², što dodatno povećava privatnost i vrijednost cijele nekretnine.

ODLIČNA PRILIKA ZA ŽIVOT I INVESTICIJU

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetan obiteljski dom u mirnom istarskom okruženju, ali i za investitore koji žele nekretninu namijenjenu turističkom najmu.

Velika okućnica, bazen, funkcionalan raspored, više spavaćih soba i kupaonica te odlična povezanost s Istarskim ipsilonom i slovenskom granicom čine ovu vilu posebno zanimljivom za turističko tržište.

Blizina Slovenije i vrlo frekventnog graničnog područja dodatna je vrijednost koja dugoročno podržava atraktivnost i investicijski potencijal ove nekretnine.

Vila predstavlja spoj privatnosti, kvalitetne gradnje, funkcionalnosti i izvrsne lokacije, uz mogućnost da novi vlasnik dovrši nekretninu u skladu sa svojim željama i stvori dom ili investiciju po vlastitoj mjeri.

Nudimo kompletnu podršku pri financiranju nekretnine – od savjetovanja i odabira najpovoljnijeg kredita do stručnog praćenja kroz cijeli proces kreditiranja u suradnji s našim partnerskim bankarima.

Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Zračna luka Trst - 75 km
Zagreb - 260 km
Ljubljana - 130 km

Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 144-101

Snježana Farkaš
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385917286424, +385995677888
E-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr