Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

U jednom od najpoželjnijih područja zapadne Istre, u mirnom okruženju nadomak Poreča i jadranske obale, smjestila se elegantna obiteljska vila koja svojim konceptom pruža upravo ono što se od suvremene istarske nekretnine očekuje – privatnost, komfor, kvalitetu i bezbrižan život u blizini mora.

Vila površine 135 m² nalazi se na lijepo organiziranoj parceli od 600 m², potpuno ograđenoj i osmišljenoj kako bi svojim vlasnicima pružila maksimalnu razinu intime. U središtu vanjskog prostora nalazi se privatni bazen površine 30 m², uz koji se nadovezuje prostrana natkrivena terasa opremljena Screen roletama. Riječ je o prostoru idealnom za jutarnju kavu, opuštene ljetne večeri ili druženja s obitelji i prijateljima.

Interijer je pažljivo organiziran na dvije etaže.

Prizemlje čini prostrani open-space koncept koji povezuje modernu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine ostvaruju neposrednu povezanost interijera s terasom, bazenom i zelenilom okućnice, stvarajući ugodan osjećaj kontinuiteta između unutarnjeg i vanjskog prostora.

Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni gostinjski WC.

Gornja etaža rezervirana je za privatni dio vile i sadrži dvije prostrane spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu. Obje sobe imaju pristup zajedničkom balkonu s pogledom prema moru – detalju koji dodatno naglašava mediteranski karakter i posebnost ove nekretnine.

Posebna pažnja posvećena je eksterijeru. Potpuno ograđena parcela osigurava visoku razinu privatnosti, dok uređena okućnica i bazen stvaraju privatnu oazu za odmor. Unutar parcele osiguran je prostor za parkiranje 3 do 4 vozila.

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena te je spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Dodatnu vrijednost predstavlja energetski razred A+, kao i uredna dokumentacija nekretnine. Vila je upisana bez tereta, a posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu.

Za dodatne informacije i personalizirani razgled obratite se sa povjerenjem:

LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

Marija Šantor
Agent s licencom
Mob. 0922827379
marija.santor@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1522221

Lorena Kogej
Agent s licencom
Mob: 091/738-7200
Tel: 052/639-276
E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: 092/282-7379
Tel: +385 52 771 458
E-mail: marija.santor@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com