Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Poreč okolica – kuća s velikom okućnicom i mogućnošću nadogradnje

U mirnom naselju u okolici Poreča prodaje se prizemna kuća smještena na prostranoj parceli od 777 m². Nekretnina pruža visoku razinu privatnosti, a istovremeno se nalazi u centru mjesta, u blizini sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Ukupna površina kuće s legaliziranim pomoćnim prostorima iznosi 217 m², od čega je približno 90 m² uređenog i odmah useljivog stambenog prostora. Na parceli se dodatno nalazi garaža površine 38 m².

Uređeni dio kuće sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje i vanjske terase. Uz kuću se nalaze dodatni legalizirani prostori – konoba, kotlovnica i ostava – koje budući vlasnik može urediti i prilagoditi vlastitim potrebama.

Velika okućnica jedna je od glavnih prednosti ove nekretnine. Iza kuće nalazi se prostrana zelena površina koja pruža brojne mogućnosti uređenja, od mediteranskog vrta i prostora za druženje do izgradnje bazena. U dvorištu ima dovoljno prostora i za parkiranje više vozila.

Posebnu vrijednost predstavlja mogućnost nadogradnje još jednog kata, čime se značajno povećava potencijal nekretnine i otvaraju dodatne mogućnosti za buduće uređenje.

Grijanje je riješeno centralnim grijanjem na lož ulje, dok je za hlađenje ugrađen klima uređaj.

Kuća zahtijeva određena dodatna ulaganja, ali upravo velika parcela, postojeća kvadratura, legalizirani pomoćni prostori, garaža i mogućnost nadogradnje čine je zanimljivom prilikom za kupca koji želi nekretninu urediti prema vlastitoj viziji.

Do prvih plaža potrebno je približno deset minuta vožnje, dok su svakodnevni sadržaji dostupni u samom mjestu.

Nekretnina je posebno zanimljiva kao prostran obiteljski dom, ali i kupcima koji traže kuću u okolici Poreča s dovoljno prostora i potencijala za buduće proširenje.

Ovo je nekretnina čiji se pravi potencijal teško može procijeniti samo kroz fotografije. Prostrana parcela, dodatni legalizirani prostori i mogućnost nadogradnje najbolje se doživljavaju na samoj lokaciji.

Dogovorite razgledavanje i upoznajte nekretninu uživo – možda upravo ovdje pronađete prostor od kojeg možete stvoriti dom prema vlastitim željama. Za dodatne informacije i termin razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

EMPIRE Real Estate Istria specijalizirana je za vile, kamene kuće i jedinstvene nekretnine u Istri. Uz lokalno iskustvo i potpunu pravnu sigurnost vodimo vas kroz cijeli proces kupnje ili prodaje nekretnine.

ID CODE: 585

Vilijam Mendiković mag. oec.
Agent s licencom
Mob: 00385 98 549 156
Tel: +385 98 549 156
E-mail: info@empire.hr
www.empire.hr