Obiteljska kuća Sabunike, Privlaka, Privlaka

EKSKLUZIVNA VILA 216,49 m² S PRIVATNIM KROVNIM BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE U SABUNIKAMA
Novogradnja | 450 m od pješčane plaže | 4 spavaće sobe | 4 kupaonice | krovna terasa s bazenom

Na jednoj od najatraktivnijih i najmirnijih lokacija u Sabunikama, u neposrednoj blizini mora i svega približno 450 metara od prekrasne pješčane plaže, smještena je ova moderna samostojeća vila ukupne neto korisne površine 216,49 m².

Promišljeno projektirana, vila objedinjuje suvremenu arhitekturu, prostrane interijere i iznimno atraktivne vanjske sadržaje. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, privatnosti i kvaliteti izvedbe, nekretnina je idealna za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni obiteljski odmor ili investiciju u ekskluzivni turistički najam.
KROVNA OAZA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Najatraktivniji dio vile svakako je prostrana krovna terasa s privatnim bazenom, osmišljena kao ekskluzivna zona za odmor i uživanje.

S krovne terase pruža se otvoren panoramski pogled prema moru i Velebitu, stvarajući jedinstven ambijent za jutarnju kavu, opuštanje, sunčanje ili večernja druženja uz zalazak sunca.

Dodatni prostor za boravak na otvorenom nalazi se u prizemlju. Iz velikog dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, čime je dnevna zona prirodno povezana s vanjskim prostorom.
FUNKCIONALNO OSMIŠLJEN INTERIJER
Vila se prostire kroz prizemlje, kat i krovnu terasu, pri čemu je svaki prostor pažljivo organiziran kako bi pružio maksimalnu udobnost i praktičnost.

PRIZEMLJE – 100,52 m²

Ulazni prostor i hodnik: 14,87 m²
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 56,10 m²
Spavaća soba: 13,20 m²
Kupaonica: 9,58 m²
Ostava: 3,30 m²
Natkrivena terasa: 3,47 m²

NETO KORISNA POVRŠINA PRIZEMLJA: 100,52 m²

Veliki open-space dnevni prostor predstavlja središte prizemlja i povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u skladnu cjelinu. Iz njega se izlazi na natkrivenu terasu, idealnu za objedovanje i opuštanje na otvorenom.

KAT – 89,92 m²

Hodnik: 19,17 m²
Stubište: 4,93 m²
Spavaća soba 1: 11,71 m²
Spavaća soba 2: 11,73 m²
Spavaća soba 3: 11,25 m²
Kupaonica 1: 4,74 m²
Kupaonica 2: 4,58 m²
Kupaonica 3: 6,58 m²
Garderoba: 3,07 m²
Natkrivena terasa: 12,16 m²

NETO KORISNA POVRŠINA KATA: 89,92 m²

Kat je namijenjen prvenstveno privatnoj zoni vile te nudi tri spavaće sobe, tri kupaonice, garderobu i natkrivenu terasu.

KROVNA TERASA – 26,05 m²

Stubište: 7,64 m²
Natkriveni dio terase: 1,39 m²
Nenatkrivena terasa: 17,02 m²

NETO KORISNA POVRŠINA KROVNE TERASE: 26,05 m²
SUVREMENA GRADNJA I VISOK STANDARD OPREMANJA
Vila se gradi prema suvremenim standardima, uz primjenu kvalitetnih materijala i modernih tehničkih rješenja.

Predviđena oprema uključuje:

• kvalitetnu keramiku i sanitarije
• PVC vanjsku stolariju s trostrukim ostakljenjem
• električne rolete
• komarnike
• klimatizaciju u svim prostorijama
• podno grijanje u kupaonicama

Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti, energetskoj učinkovitosti i udobnosti stanovanja, kako bi objekt tijekom cijele godine pružao visoku razinu komfora.
SABUNIKE – IDEALNA KOMBINACIJA MIRA, MORA I ATRAKTIVNE LOKACIJE
Sabunike su poznate po svojim dugim pješčanim plažama, čistom moru i karakterističnom pogledu prema Velebitu. Zahvaljujući blagom ulazu u more, lokacija je posebno privlačna obiteljima, dok prirodno okruženje i blizina turističkih sadržaja pružaju odlične mogućnosti za odmor i turistički najam.

U neposrednoj blizini nalazi se Nin, dok je Zadar udaljen približno dvadesetak minuta vožnje. Time je vila dovoljno izdvojena za potpuno opuštanje, a istodobno vrlo dobro povezana s urbanim i turističkim sadržajima.

Ova lokacija predstavlja odličan izbor za kupce koji traže modernu nekretninu uz more, ali i za investitore koji žele atraktivnu vilu s dodatnom vrijednošću privatnog bazena i panoramskog pogleda.
OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Privlaka – Sabunike
Tip nekretnine: samostojeća luksuzna vila
Novogradnja
Ukupna neto korisna površina: 216,49 m²
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Krovna terasa s privatnim bazenom
Pogled na more i Velebit
Udaljenost od pješčane plaže: cca 450 m
Planirani završetak gradnje: proljeće 2027. godine

Nekretnina koja spaja suvremeni dizajn, privatnost, blizinu mora i ekskluzivan sadržaj – vlastiti bazen na krovu s pogledom koji se pamti.

Za dodatne informacije, tehničku dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slo

ID CODE: 1289

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr