Obiteljska kuća Sukošan, Sukošan

LUKSUZNA VILA SUKOŠAN S BAZENOM – 80 M OD MORA, POGLED NA MORE, 300 m²

Na izuzetnoj lokaciji u Sukošanu, svega 80 metara od mora, prodaje se luksuzna moderna vila s bazenom, pogledom na more i prostranim terasama. Nekretnina predstavlja spoj suvremene arhitekture, velikih otvorenih prostora, privatnosti i neposredne blizine mora.

Vila raspolaže s približno 250 m² stambenog dijela i 300 m² ukupne površine, a smještena je na zemljištu površine 611 m². Okućnica ima površinu približno 380 m².

Nekretnina ima 4 prostrane spavaće sobe, 4 kupaonice i dodatni WC, veliki open space dnevni prostor, više terasa, privatni bazen površine 32 m² te krovnu terasu na koju se dolazi iz master spavaće sobe.

Posebnu vrijednost ove luksuzne vile u Sukošanu predstavljaju velike terase i otvoreni prostori s pogledom na more i udaljenost od mora svega 80 metara .

PRIZEMLJE – DNEVNI DIO, BAZEN I VELIKE TERASE
Srce vile nalazi se u prizemlju, gdje je projektiran impresivan open space prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Iskaz površina prizemlja:
Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak – 54,30 m²
Gospodarstvo – 8,80 m²
WC – 1,80 m²
Ulazni prostor – 5,58 m²
Ulaz – 2,08 m²
Stube – 2,31 m²
Stražnja terasa – 21,17 m²
Natkrivena terasa – 62,26 m²
Dodatna natkrivena terasa – 38,97 m²
Bazen – 32,00 m²

Velike staklene površine i povezanost interijera s vanjskim prostorom stvaraju osjećaj otvorenosti, dok prostrane natkrivene terase omogućuju stvaranje više zona za blagovanje, sunčanje i druženje uz bazen.

PRVI KAT – TRI SPAVAĆE SOBE I TRI KUPAONICE
Prvi kat projektiran je kao privatna spavaća zona s tri velike spavaće sobe i tri kupaonice.

Iskaz površina prvog kata:
Spavaća soba 01 – 26,15 m²
Kupaonica 01 – 5,36 m²
Kupaonica 02 – 5,73 m²
Spavaća soba 02 – 17,54 m²
Spavaća soba 03 – 17,46 m²
Kupaonica 03 – 5,85 m²
Hodnik – 11,97 m²
Stube – 5,35 m²
Terasa – 39,76 m²

Sve tri spavaće sobe iznimno su komforne, a velika terasa dodatno povezuje unutarnji prostor s mediteranskim ambijentom i pogledom prema okolici i moru.

GORNJA ETAŽA – MASTER SUITE, JACUZZI I KROVNE TERASE
Jedan od najatraktivnijih dijelova vile nalazi se na gornjoj etaži, gdje je projektirana dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dvije velike krovne terase.

Iskaz površina prema tlocrtu:
Spavaća soba 04 – 19,82 m²
Kupaonica 04 – 6,11 m²
Pretprostor – 2,59 m²
Stube – 4,47 m²
Krovna terasa 01 – 74,63 m²
Krovna terasa 02 – 29,62 m²

Na velikoj krovnoj terasi predviđen je jacuzzi, čime je stvorena ekskluzivna privatna zona za odmor i uživanje u pogledu na more.
Dvije krovne terase zajedno imaju više od 100 m² stvarne površine, što ovom prostoru daje izniman potencijal za lounge zonu, sunčalište i večernja druženja.

BAZEN, OKUĆNICA I PARKING
Vila se nalazi na zemljištu površine 611 m², dok površina vrta i okućnice iznosi približno 380 m².
Na parceli su osigurana 3 vanjska parkirna mjesta.

VISOK STANDARD GRADNJE I OPREME
Vila je projektirana kao moderna luksuzna novogradnja za cjelogodišnje korištenje. Grijanje je putem električnog podnog grijanja, uz klima uređaj u svakoj prostoriji.
Energetski certifikat nekretnine je A+.
Vila je spojena na gradski vodovod, dok je odvodnja riješena putem biojame.
Nekretnina se prodaje namještena.
Godina izgradnje je 2026.
Građevinska dozvola i vlasnički list su dostupni, dok je prema dostavljenim informacijama uporabna dozvola u postupku.

OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Sukošan – okolica Zadra
Stambena površina: cca 250 m²
Ukupna površina: cca 300 m²
Površina zemljišta: 611 m²
Bazen: 32 m²
Krovne terase: 104,25 m²
Udaljenost od mora: cca 80 m
Parkirna mjesta: 3 vanjska parkirna mjesta
Grijanje: električno podno grijanje
Hlađenje: klima uređaj u svakoj prostoriji
Energetski certifikat: A+

LUKSUZNA VILA U SUKOŠANU, SAMO 80 METARA OD MORA
Sukošan je jedna od najtraženijih lokacija zadarskog područja za kupnju luksuznih nekretnina uz more. Blizina Zadra, atraktivna obala, marine i brojnih plaža čine ga odličnim izborom za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili ulaganje u turističku nekretninu visoke kategorije.
Ova luksuzna vila s bazenom u Sukošanu posebno se izdvaja udaljenošću od mora od svega 80 metara, pogledom na more, četiri spavaće sobe, privatnim bazenom, velikim terasama i krovnom terasom s jacuzzijem.
Riječ je o nekretnini namijenjenoj kupcima koji traže modernu vilu na moru u Hrvatskoj, s velikom količinom vanjskog prostora i visokom razinom privatnosti, u neposrednoj blizini Zadra.

Za dodatne informacije, tlocrte, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja nekretnine:
Prestige Invest Croatia
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 810

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr