Obiteljska kuća 177 m², Matulji

Dragi klijenti,


iz ponude izdvajamo ekskluzivnu kuću moderne arhitekture na vrlo traženoj lokaciji.


Prodaje se dio dvojne kuće orijentiran na more sa predivnim panoramskim pogledom na Kvarner i otoke. Kuća je po samoj arhitekturi i lokaciji idealna za obiteljski život ili turistički najam. Nudi savršeni spoj moderne arhitekture integrirane u zelenilo, mir i privatnost. Kuća je zadnja u nizu, naslonjena je na šumicu i nema prometa koji bi narušavao Vaš mir i sigurnost.


Nekretnina je koncipirana u dvije etaže, sa velikom terasom i pripadajućom okućnicom.         Neto uporabni stambeni dio nekretnine u naravi iznosi 177,28 m2, a sačinjen je od 4 spavaće sobe i dnevnog boravka, 2 kupaonice, 2 balkona i gornje terase veličine 114,7m2 te okućnice veličine 250m2. Garaža sa punjačem za EV i vanjska parkirna mjesta osiguraju dodatni akomoditet i dodanu vrijednost.


U donjoj etaži je komotan, veliki dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, soba za goste sa vlastitim balkonom, dvije kupaonice,  
dva balkona, višenamjenska soba, utilitty sa perilicom i sušilicom rublja i dizalicom topline sa 200 l spremnikom tople vode. Iz garaže se direktno ulazi u stambeni dio, što je praktično za svakodnevni unos i pohranu stvari u kući. 
 
 



Na gornjoj etaži se nalaze dvije spavaće sobe i velika terasa površine 114,71m2 sa vanjskim tušem, garniturom za sjedenje i sunčanim jedrom koji vas štiti od sunca dok uživate u panoramskom pogledu na cijeli Kvarner.


Kvaliteta bivanja je osigurana podnim grijanjem na obje etaže, putem dizalice toplone i vrhunskom aluminijskom stolarijom, koja u kombinaciji sa samoventilirajućom fasadom ovoj nekretnini osiguravaju A+ energetsku učinkovitost i minimalnu potrošnju el.energije (sveukpni mjesečni troškovi režija ne prelaze 100). Samoventilirajuća fasada sa kamenom vunom i kompakt pločama je tehnički gledano najbolji izbor fasade (i najskuplji) i ne iziskuje nikakva održavanja, a nudi najbolju toplinsku i zvučnu zaštitu.


Kuća se prodaje u potpunosti namještena, kao što vidite na priloženim slikama ovog oglasa i ne iziskuje nikakva dodatna ulaganja, a opremljena je kvalitetnim Caligaris namještajem i opremom izrađenom po mjeri. U dnevnom boravku je kamin na bioetanol, koji će pobrinuti za dodatnu romantiku. Hi-Fi sistem u svim prostorijama, centralna rekuperacija, ventilacija i klimatizacija te video nadzor, samo su još jedna od dodanih vrijednosti ove nekretnine.


Cijena nekretnine je dodatno snižena za brzu prodaju. Ne propustite ovu priliku i nazovite već danas i dogovorite razgledavanje na broj +385 (0)95 355 4664 ili putem elektronske pošte na boris@tsn.hr ili info@tsn.hr.


 


Srdačan pozdrav,


ID KOD: 4410

Boris Humski, MSc, MBA

Agent s licencom