Trosobni stan Vir, Vir

Prodaje se moderan dvosoban apartman u novogradnji na izvrsnoj lokaciji na otoku Viru. Stan je smješten u prizemlju zgrade, a ukupna stambena površina iznosi 47,84 m2. Pripada mu privatni dio okućnice od oko 20 m2, što pruža savršen balans privatnosti i komfora te osjećaj boravka u kući. Uz stan dolazi jedno osigurano vanjsko parkirno mjesto, a na raspolaganju je i zajednička ostava veličine 6,7 m2 koja je idealna za pohranu bicikala, ležaljki i opreme za plažu.

Lokacija i udaljenosti

Apartman je udaljen samo 300 metara od mora, što je tek nekoliko minuta lagane šetnje. Udaljenost do poznate plaže Jadro, jedne od najpopularnijih i najbolje opremljenih plaža na otoku iznosi 600 metara.
Centar Vira nalazi se na udaljenosti od 1300 metara, čime su svi bitni sadržaji blizu, a nekretnina ostaje dovoljno odmaknuta od ljetne buke.
Trgovina se nalazi u neposrednoj blizini, što svakodnevni boravak čini iznimno praktičnim.

Raspored i opremljenost interijera

Unutarnji prostor ima pametan raspored s puno prirodnog svjetla. Sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te kuhinje i dnevnog boravka otvorenog koncepta. Posebnost ove nekretnine je prekrasan pogled na planinu Velebit koji se pruža direktno iz dnevnog boravka i kuhinje, donoseći jedinstven prirodni ugođaj u sam prostor.

Iz dnevnog dijela izlazi se na ugodan balkon površine 6,5 m2 koji je spojen s lođom i vlastitim vrtom.

Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine i ugodan boravak u svim prostorijama, u apartman su ugrađena tri klima uređaja koji se nalaze u dnevnom boravku s kuhinjom te u spavaćim sobama.

Kvaliteta gradnje i faza radova

Objekt je trenutno u fazi izgradnje, a planirani dovršetak svih radova i useljenje predviđeni su za ljeto 2027. godine. Kupnja u ovoj fazi jamči upotrebu modernih materijala, visoku energetsku učinkovitost i niske troškove održavanja. Zgradu odlikuje kvalitetna gradnja, moderna antracit stolarija, staklene ograde i suvremeno uređenje. Po dogovoru je moguće i kompletno uređenje interijera prema želji kupca ili prema ponuđenim 3D prijedlozima.

Infrastruktura i priključci

Objekt u ovome trenutku nema izravan priključak na javnu vodovodnu i kanalizacijsku mrežu, no njezino se dovođenje očekuje upravo u 2027. godini. Tijekom gradnje izvodi se kompletna priprema instalacija za brzo i jednostavno spajanje na javnu infrastrukturu čim ona postane dostupna na lokaciji.

Dokumentacija i agencijske informacije

Nekretnina ima potpuno uredan vlasnički list i građevinsku dozvolu, dok će uporabna dozvola biti ishođena po završetku objekta. Prodavatelj posjeduje glavne i izvedbene projekte, knjigu standarda s prijedlogom uređenja interijera te profesionalne 3D vizualizacije eksterijera i interijera. Svi dokumenti nalaze se u agenciji te su dostupni na uvid klijentima prilikom razgledavanja nekretnine, što jamči potpunu sigurnost kupnje. Zbog svojih karakteristika, ovaj je apartman izvrstan izbor za osobni odmor ili kao investicija za turistički najam s brzim povratom uloženog.

Posrednička naknada obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

ID CODE: 8769

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: +385 99 444 0500
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr