Stan Veli vrh, Pula, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

Prostran i elegantan stan površine 145 m² prodaje se u samom centru Pule, u Flanatičkoj ulici, unutar pješačke zone. Ova istaknuta gradska nekretnina objedinjuje velikodušne unutarnje proporcije, obilje prirodne svjetlosti, visoke stropove i vrhunsku centralnu lokaciju na pješačkoj udaljenosti od svih važnih sadržaja. Stan se nalazi na prvom katu i ima velik, svijetao dnevni boravak koji stvara ugodan i privlačan središnji prostor za svakodnevni život. Nekretnina također uključuje novu talijansku kuhinju, pružajući moderan i funkcionalan ambijent za svakodnevno kuhanje i blagovanje. Rezidencija nudi pet spavaćih soba, zbog čega je posebno pogodna za veću obitelj, kupce kojima su potrebne dodatne radne ili gostinjske sobe, kao i investitore zainteresirane za prostranu nekretninu u centru Pule. Dvije kupaonice dodatno povećavaju praktičnost rasporeda i pružaju veću udobnost stanarima i gostima. Velika terasa proširuje iskoristivi stambeni prostor i stvara atraktivan vanjski prostor za opuštanje, objedovanje ili druženje. Visoki stropovi dodatno pojačavaju osjećaj prostranosti i naglašavaju elegantan karakter tipičan za tradicionalne gradske stanove u samom centru. Cijeli stan je potpuno renoviran 2025. godine. Renovacija je obuhvatila sve nove instalacije, čime je osigurano da tehnički sustavi nekretnine odgovaraju suvremenim standardima stanovanja. Ugrađena je i nova PVC stolarija, čime su poboljšani izolacija, funkcionalnost i svakodnevna udobnost. U odgovarajućim unutarnjim prostorima postavljen je troslojni parket, koji renoviranim prostorima daje trajnost, toplinu i profinjen izgled. Kombinacija novih instalacija, obnovljene stolarije, kvalitetnih podnih obloga i potpune renovacije čini stan spremnim za udobno moderno korištenje. Nekretnina se nalazi svega nekoliko koraka od gradske tržnice, što pruža iznimnu praktičnost za svakodnevnu kupovinu i neposredan pristup živahnom centru Pule. Položaj unutar pješačke zone omogućuje jednostavan pristup trgovinama, kafićima, restoranima, uslugama, kulturnim sadržajima i ostalim centralnim sadržajima pješice. Stanu pripadaju dva spremišta, koja pružaju vrijedan dodatni prostor za kućanske predmete, sezonske stvari, bicikle ili druge potrebe za odlaganjem. Važna značajka ove nekretnine je njezin pravni status. Stan je službeno uknjižen kao dvije manje stambene jedinice, što znači da ga je moguće ponovno podijeliti u dva zasebna stana. To budućim vlasnicima pruža dodatnu fleksibilnost, bilo za privatno korištenje, višegeneracijsko stanovanje, najam ili investicijsko planiranje. Sa 145 m² unutarnjeg prostora, pet spavaćih soba, dvije kupaonice, prostranim i svijetlim dnevnim boravkom, novom talijanskom kuhinjom, velikom terasom, visokim stropovima, dva spremišta i potpunom renovacijom završenom 2025. godine, ova nekretnina predstavlja atraktivnu priliku na tržištu nekretnina u centru Pule. Pula je jedan od najvažnijih obalnih gradova u Istri, poznat po rimskoj baštini, povijesnoj arhitekturi, živahnom gradskom centru, poznatoj tržnici, restoranima, kulturnim znamenitostima i blizini Jadranskog mora. Život u centru Pule pruža izvrstan pristup svakodnevnim uslugama, trgovinama, javnom prijevozu, zabavnim sadržajima i povijesnim znamenitostima, dok okolna obala nudi brojne plaže i rekreacijske zone. Kombinacija urbane praktičnosti, kulturne baštine i mediteranskog načina života čini Pulu izuzetno privlačnom za stalno stanovanje i ulaganje u nekretnine. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4242

Meryem Zine
Savjetnica za nekretnine
Mob: +385 99 747 2804
Tel: +385 52 204 933
E-mail: meryem@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com