Trosobni stan Velebitska ulica, Sveti Filip i Jakov

*NOVOGRADNJA U SVETOM FILIPU I JAKOVU*

Ekskluzivna prodaja 12 modernih stanova – dvije stambene zgrade

U Svetom Filipu i Jakovu, na atraktivnoj lokaciji u Velebitskoj ulici, započinje realizacija projekta koji donosi dvije moderne stambene zgrade s ukupno 12 stanova.

Projekt je namijenjen svima koji traže kvalitetno osmišljen i suvremen prostor za život, odmor ili investiciju. Pažljivo projektirani tlocrti, moderne linije arhitekture, funkcionalnost prostora i kvalitetno planirana oprema stvaraju ugodno mjesto za svakodnevni život, ali i nekretninu s dugoročnom vrijednošću.

*Početak gradnje planiran je za siječanj 2027. godine.

*12 STANOVA – SAMO DVIJE ZGRADE

Svaka od dvije stambene zgrade sastoji se od 6 stambenih jedinica, raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat.

U svakoj zgradi nalaze se:

* 2 stana u prizemlju
* 2 stana na prvom katu
* 2 stana na drugom katu

Stanovi su projektirani kao funkcionalne stambene jedinice s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, kupaonicom, zasebnim WC-om te spremišnim prostorom.

Površine stanova kreću se od približno 55 m² do 64 m², što ih čini vrlo praktičnim izborom kako za vlastito stanovanje, tako i za korištenje tijekom cijele godine ili kao nekretninu za odmor.

Projektirane površine stanova su:

**STAN 1 – 55,04 m²**
**STAN 2 – 57,80 m²**
**STAN 3 – 59,33 m²**
**STAN 4 – 59,33 m²**
**STAN 5 – 59,33 m²**
**STAN 6 – 63,92 m²**

Projektirana struktura stanova temelji se na vrlo praktičnom rasporedu prostora. Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja čine povezanu cjelinu, dok su spavaće sobe odvojene od dnevnog dijela kako bi se osigurala funkcionalnost i privatnost.

MODERNA ARHITEKTURA I KVALITETNA IZVEDBA
Zgrade su projektirane kao suvremene, slobodnostojeće stambene građevine na tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat.

Arhitektonsko rješenje karakteriziraju čiste i moderne linije, kvalitetno oblikovana pročelja te ravni prohodni krov. Pročelja su prema projektu predviđena u kombinaciji kamenih ploča i žbuke, dok je ravni krov zamišljen s popločenjem na distancerima.

Posebna pažnja posvećena je izboru vanjske stolarije. Predviđeni su PVC vanjski otvori s dvostrukim Low-E izolirajućim izo-staklom, što pridonosi toplinskoj zaštiti i ugodnosti boravka u prostoru.

Za grijanje stambenih prostora predviđene su dizalice topline zrak–zrak, moderno i praktično rješenje za regulaciju temperature tijekom godine.

SVAKOM STANU PRIPADA PARKIRNO MJESTO
Za svaku zgradu projektirano je 6 parkirnih mjesta, odnosno ukupno 12 parkirnih mjesta za 12 stanova

Parkiralištu se pristupa iz Velebitske ulice, a preostali dio parcele predviđen je za ozelenjavanje i hortikulturno uređenje.

Na taj način svaki stan dobiva ono što je danas posebno važno – vlastito parkirno mjesto i funkcionalno organiziran vanjski prostor.

*FUNKCIONALNOST U SVAKOM DETALJU

Zgrada je projektirana s armiranobetonskim nosivim elementima, kvalitetnim završnim oblogama i materijalima odabranima s naglaskom na trajnost i jednostavno održavanje.

**STANOVI S BALKONIMA

Stanovi na katovima imaju balkone koji dodatno proširuju stambeni prostor i omogućavaju ugodan boravak na otvorenom.

Stanovi na prvom katu projektirani su površine 59,33 m², dok su na drugom katu predviđeni stanovi površine 59,33 m² i 63,92 m², pri čemu najveći stan ima dva balkona.

LOKACIJA – SVETI FILIP I JAKOV

Sveti Filip i Jakov je mjesto koje spaja ugodan mediteranski ambijent, kvalitetu života i blizinu sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Nova stambena zona u Velebitskoj ulici zamišljena je kao mirno i uređeno okruženje za stanovanje, odmor ili ulaganje u vlastitu nekretninu.

Ovaj projekt može biti odličan izbor za:

• obiteljski dom
• drugi dom na Jadranu
• nekretninu za odmor
• dugoročno ulaganje
• turistički najam

CIJENA I UVJETI PRODAJE

3.800 € / m² + PDV*

POČETAK GRADNJE – SIJEČANJ 2027.

Ovo je prilika za kupnju stana u ranoj fazi projekta, kada još možete birati između različitih pozicija, katova i površina.

Dvanaest stanova. Dvije moderne zgrade. Jedna nova adresa za život.

Ako tražite nekretninu koja spaja suvremenu arhitekturu, funkcionalan raspored, vlastito parkirno mjesto i mirno mediteransko okruženje, pozivamo vas da nam se javite i rezervirate svoj stan na vrijeme.

*SVETI FILIP I JAKOV – VELEBITSKA*

*2 stambene zgrade | 12 stanova | 12 parkirnih mjesta*
*Početak gradnje: 01/2027.
*Cijena: 3.800 €/m² + PDV

Za tlocrte, dostupnost stanova, detalje projekta i uvjete kupnje – kontaktirajte nas.
KONTAKT:
E-mail:
nekretnine@riviera-properties.hr
info@riviera-properties.hr
Tel:
Sandra
0916050647