Obiteljska kuća Veli vrh, Pula, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

Ova elegantna luksuzna vila kombinira modernu arhitekturu, visokokvalitetne tehničke značajke i profinjen interijer s privatnošću, pogledom na more i mirnim zelenim okruženjem. Dugi privatni prilaz vodi do potpuno ograđene nekretnine. Pristup je osiguran rampom na početku prilaza, dok je sama nekretnina dodatno zaštićena ulaznim vratima i okolnim zidovima. Izgrađena 2023. godine, vila nudi približno 223 m2 stambenog i korisnog prostora na parceli površine približno 600 m2. Ukupna parcela, uključujući susjednu vilu i zajednički privatni prilaz, ima 1.309 m2. Vila nudi četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Od trenutka ulaska kuća ima svijetlu, mirnu i elegantnu atmosferu. Jasne linije, topli tonovi drva, velike staklene površine i skladan interijer stvaraju moderan, ali istodobno ugodan dom. U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni dnevni boravak i blagovaonica s modernom kuhinjom izrađenom po mjeri. Velike staklene površine povezuju interijer s natkrivenom terasom, vrtom i prostorom bazena. Dnevni prostor ima visokokvalitetne pločice u izgledu parketa, dok spavaće sobe imaju parket. Dodatna soba i kupaonica također se nalaze u prizemlju. Ova se soba može fleksibilno koristiti kao spavaća soba, soba za goste ili ured. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe s kupaonicama. Glavna spavaća soba također ima vlastitu garderobu u koju se može ući. Na najvišem katu nalazi se još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. S gornjih etaža pružaju se prekrasni pogledi preko zelenog okruženja prema moru i Brijunskim otocima, stvarajući posebno atraktivan ambijent za uživanje u istarskim zalascima sunca. Najviši kat također nudi natkrivene i otvorene terase, proširujući stambeni prostor na otvoreno i stvarajući dodatna mjesta za opuštanje i uživanje u okruženju. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući namještaj, dekoraciju, posuđe i kućansku opremu, te je odmah useljiva. Interijer je elegantan, moderan i pažljivo usklađen s arhitekturom, stvarajući profinjenu i bezvremensku ukupnu atmosferu. Namještaj uključuje originalni Nain tepih, Swarovski rasvjetu i pažljivo odabrane visokokvalitetne elemente interijera. Kupaonice su posebno modernog stila, s jasnim linijama i elegantnim staklenim tuš-prostorima, što ovoj vili daje suvremen karakter. Vanjski prostor jednako je privlačan. Potpuno ograđen mediteranski vrt uređen je u prirodnom i elegantnom stilu te je opremljen automatskim sustavom navodnjavanja. Tri velika stabla masline daju vrtu prepoznatljiv mediteranski karakter. Sadnja također uključuje stablo smokve, stablo nara, stablo limuna, stablo mandarine, hibrid limuna i naranče, obilje ružmarina, nešto lavande i malu živicu od lovora. U središtu vrta nalazi se bazen sa slanom vodom površine 38 m2 s visokokvalitetnim električno upravljanim pokrovom za bazen. Prostrane terase i natkriveni vanjski prostor stvaraju udobna mjesta za blagovanje, opuštanje i uživanje u okruženju. Odvojena vrtna kućica pruža dodatni prostor za spremanje vrtnog alata, opreme za bazen ili bicikala. Vila također nudi vrlo visoku razinu tehničke udobnosti. Značajke uključuju podno grijanje, sustav dizalice topline zrak-voda, troslojna stakla, grilje i mreže protiv insekata. Objekt je građen od pune opeke s približno 10 cm toplinske izolacije. Nekretnina je zaštićena alarmnim sustavom kao i videonadzorom. Lokacija objedinjuje mir i privatnost s izvrsnom prometnom povezanošću. Nekretnina se nalazi u zelenom okruženju, okružena maslinicima, dok su svakodnevni sadržaji i dalje u neposrednoj blizini. Trgovine, restorani i sva osnovna svakodnevna infrastruktura nalaze se u blizini. Pula je također udaljena samo približno 7 km. More je udaljeno oko 4 km, odnosno približno 8 minuta vožnje automobilom; do Zračne luke Pula i povijesne Arene može se stići za oko 15 minuta. Omogućen je i brz pristup autocesti. Ova vila potpuno je opremljen i odmah useljiv dom za zahtjevne kupce koji cijene moderan, elegantan način stanovanja, privatnost, visokokvalitetnu završnu obradu i pogled na more. Zajedno s neposredno susjednom vilom čini arhitektonski skladnu cjelinu. Molimo pogledajte i naše druge oglase za ovu nekretninu: Istra, Pula: Ekskluzivna luksuzna vila s pogledom na more i bazenom sa slanom vodom u mirnom zelenom okruženju Istra, Pula: Dvije elegantne luksuzne vile s pogledom na more i bazenima sa slanom vodom u mirnom zelenom okruženju Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4265

Michaela Mardonović
Savjetnica za nekretnine
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: michaela@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com