Obiteljska kuća 160 m², Centar, Marčana

€ 540.000
4
160 m²
3

Bilješka

Oglas ažuriran 29. 09. 2026.
Opis

referenca: 3278

Samostojeća obiteljska kuća smještena je na parceli od 995 m, u mirnom mjestu udaljenom samo 19 km od Pule i 3 km od mora, okružena prekrasnom prirodom.

Kuća se proteže na dvije etaže.
Prizemlje se sastoji od spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu, blagovaonice i kuhinje otvorenog koncepta (open space). Uz kuhinju se nalaze ostava i vešeraj.
Prvi kat sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice te velike i elegantne terase sa staklenom ogradom koja pruža očaravajući pogled na okoliš.

Na parceli se nalaze i dvije legalizirane pomoćne zgrade, na čijem se mjestu može izgraditi dodatna kuća.
U cijeloj kući postavljeno je podno grijanje na dizalicu topline Fujitsu (uz mogućnost budućeg spajanja grijanja bazena), a tijekom izgradnje korišteni su visokokvalitetni materijali. Za hlađenje su postavljene dvije inverter klime. Kuća posjeduje i dimnjak, što omogućava grijanje peći ili ugradnju kamina.

Namještaj je rađen po mjeri. Moderna kuhinja je dizajnirana u Danküchenu, a većina ugrađene elektronike je vrhunske kvalitete (Bosch, Miele). Arhitektura kuće je moderna, s ravnim krovom i atraktivnim dizajnom. Prodaje se potpuno namještena, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.

Ukupna površina kuće: 160 m prizemlje + kat.
Prizemlje (90 m): kuhinja s blagovaonicom: 24,47 m, dnevni boravak: 16,30 m, spavaća soba: 9,40 m, kupaonica: 5,19 m, praonica i spremište: 13 m, natkrivena terasa: 6 m, hodnik i predprostor: 10 m

Drvenim stepenicama dolazi se na kat površine 70 m, koji se sastoji od: hodnika: 11,61 m, master spavaće sobe s garderobom (14,27 m) i kupaonicom (8,25 m), dvije dječje sobe, svaka 10,36 m, zajedničke kupaonice: 6,42 m, Iz soba se izlazi na veliku terasu od 20 m, djelomično natkrivenu, s prekrasnim pogledom na prirodu.

U velikom dvorištu površine 995 m ima dovoljno prostora za izgradnju bazena, vrta, dječjeg igrališta i dodatnih sadržaja.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
160 m² | poslovni prostor 1.155 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
4
Kupaonice
3
Namješteno
Ne
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
160,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Obračunska površina
160,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
995,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Obračunska površina
995,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 540.000
Cijena po m²
468 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2022
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+13
Karta
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili