Trosobni stan novo, drugi kat, Povljana

Iz Operetine ponude luksuznih nekretnina izdvajamo dvoetažni stan smješten na 2. katu novogradnje u Povljani na otoku Pagu. Zgrada se nalazi u prvom redu do mora, dok jugoistočna orijentacija stana osigurava obilje prirodne svjetlosti i pogled na more.

Zgrada je trenutno u izgradnji s očekivanim useljenjem početkom ljeta 2027. godine.

Neto (s koeficijentima) prodajna kvadratura stana sa zatvorenom garažom i spremištem iznosi 78 m2, dok površina zatvorenog dijela stana iznosi 65 m2 + balkon 10 m2.

Stan se prostire na dvije etaže. Na donjoj etaži nalazi se ulazni hodnik, kupaonica, tehnička prostorija te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u suvremenom open space konceptu, ukupne površine 26 m. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon površine 10 m.

Unutarnje stubište vodi na gornju etažu, koja obuhvaća hodnik, spavaću sobu površine 10 m, radni prostor površine 6,5 m i dodatnu kupaonicu. Pogled na more pruža se iz svih soba.

Stanu pripadaju spremište i garažno mjesto u zatvorenoj garaži.

Oprema:

-Dizalo
-Spremište
-Garažno mjesto u zatvorenoj garaži
-Dizalica topline i podno grijanje na obje etaže
-Centralni usisivač s jednom vanjskom jedinicom i više utičnica u stanu
-Dual klima uređaji u svim prostorijama
-Aluminijska troslojna stolarija
-Rolete na elektromotorni pogon
-Staklene vanjske ograde
-Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Povljana je mirno primorsko mjesto na južnom dijelu otoka Paga, poznato po čistom moru, uređenim plažama i ugodnom mediteranskom okruženju. Zahvaljujući položaju uz samu obalu, stan je odličan izbor za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili ulaganje u turistički najam.

Razgledavanje je moguće svaki dan, uz prethodnu najavu.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretninama.