Obiteljska kuća Zubovići, Novalja, Novalja

MODERNA VILA S GRIJANIM BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – ZUBOVIĆI, OTOK PAG

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Zubovićima na otoku Pagu nalazi se ova moderna vila, izgrađena 2024. godine, koja svojim dizajnom, sadržajima i položajem pruža idealne uvjete za kvalitetan odmor, uživanje s obitelji i prijateljima, ali i ozbiljan turistički potencijal.
Vila se nalazi na povišenom položaju iz kojeg se pruža prekrasan panoramski pogled na more i Paški zaljev. Kombinacija modernog interijera, privatnog grijanog bazena i atraktivnog vanjskog prostora čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za sve koji žele imati vlastitu oazu na Jadranu.

FUNKCIONALNA I SUVREMENA VILA
Objekt ima 69 m² neto površine i smješten je na zemljištu površine približno 314 m².
Prilikom projektiranja naglasak je stavljen na funkcionalnost i maksimalno iskorištavanje prostora. Vila je organizirana tako da pruža ugodan boravak i dovoljno privatnosti svim korisnicima.

Sastoji se od:
dvije spavaće sobe
dvije kupaonice s WC-om
dnevnog boravka
kuhinje s blagovaonicom
vanjske terase
prostora uz bazen
spremišta
Interijer je moderno uređen i u potpunosti opremljen, tako da je nekretnina spremna za korištenje bez potrebe za dodatnim uređenjem.

PROSTOR ZA ŽIVOT NA OTVORENOM
Jedan od najatraktivnijih dijelova vile svakako je njezin vanjski prostor.
Terasa i prostor uz bazen zamišljeni su kao mjesto za opuštanje tijekom cijelog dana. Ovdje se može uživati u jutarnjoj kavi, sunčanju, druženju ili večernjim obrocima na otvorenom.
Poseban ugođaj daje panoramski pogled prema moru, koji se posebno ističe iz vanjskog prostora.
Za dodatni užitak tijekom ljetnih mjeseci na raspolaganju je i roštilj, što ovaj dio nekretnine čini idealnim za druženja s obitelji i prijateljima.

GRIJANI PRIVATNI BAZEN
Vila raspolaže vlastitim grijanim bazenom, koji je jedna od njezinih najvažnijih prednosti.
Mogućnost zagrijavanja vode omogućuje korištenje bazena i izvan najtoplijeg dijela ljetne sezone, što dodatno povećava komfor za vlasnike, ali i atraktivnost objekta za turističke goste.
Bazen je smješten neposredno uz prostor za odmor i sunčanje, stvarajući pravi mali privatni resort u sklopu vlastite nekretnine.

KOMFOR ZA OBITELJ I GOSTE
Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuju udoban smještaj obitelji ili više gostiju.
Posebna prednost su upravo dvije kupaonice, koje dodatno povećavaju funkcionalnost objekta, posebno kada u vili boravi više osoba.
Dnevni prostor povezan je s kuhinjom i blagovaonicom te predstavlja središnje mjesto za svakodnevni boravak.
Velike staklene površine omogućuju dobru povezanost unutarnjeg prostora s terasom i vanjskim sadržajima.

MODERNA OPREMA
Vila je u potpunosti opremljena i namještena.
Za ugodan boravak dostupni su:
klima uređaj
kamin
grijani bazen
potpuno opremljena kuhinja
perilica posuđa
roštilj
privatna parkirna mjesta
spremište
Objekt ima energetski certifikat razreda A, priključen je na gradski vodovod i kanalizaciju te posjeduje vlasnički list i uporabnu dozvolu.

TRI PARKIRNA MJESTA
Uz samu vilu osigurana su tri privatna parkirna mjesta, što predstavlja veliku praktičnu prednost.
Vlasnik i gosti tako imaju osiguran parking neposredno uz nekretninu, bez potrebe za traženjem parkirnog mjesta tijekom ljetnih mjeseci.

TURISTIČKI POTENCIJAL
Osim za vlastite potrebe, vila je vrlo pogodna za turističko iznajmljivanje.
Nekretnina je već korištena u turističke svrhe te ima dobre ocjene gostiju na platformama za rezervacije.
Za budućeg vlasnika to znači mogućnost nastavka postojećeg turističkog poslovanja, uz mogućnost kombiniranja privatnog korištenja i iznajmljivanja.
Kod turističkog najma posebno su traženi objekti koji nude privatnost, bazen i pogled na more, a ova vila objedinjuje upravo te karakteristike.
Grijani bazen dodatno produžuje razdoblje u kojem objekt može biti zanimljiv gostima.

ATRAKTIVNA LOKACIJA NA OTOKU PAGU
Zubovići se nalaze na istočnoj strani otoka Paga, uz Paški zaljev.
Lokacija je pogodna za sve koji žele mirniji odmor, ali istovremeno žele imati pristup turističkim sadržajima, restoranima, plažama i zabavnim sadržajima koje nude Novalja i okolna mjesta.
Otok Pag tijekom cijele godine privlači sve više gostiju, a tijekom ljetne sezone posebno je popularan među domaćim i stranim turistima.
Osim prekrasnog mora i plaža, otok je poznat po specifičnom krajoliku, paškom siru, gastronomiji i brojnim prirodnim i kulturnim atrakcijama.

ZAŠTO ODABRATI OVU VILU?
Ova nekretnina objedinjuje nekoliko značajnih prednosti:
✓ moderna gradnja iz 2024. godine
✓ 69 m² funkcionalnog prostora
✓ parcela cca 314 m²
✓ dvije spavaće sobe
✓ dvije kupaonice
✓ privatni grijani bazen
✓ panoramski pogled na more
✓ uređena terasa i prostor za odmor
✓ roštilj
✓ tri privatna parkirna mjesta
✓ klima i kamin
✓ potpuno namještena i opremljena
✓ energetski razred A
✓ gradski vodovod i kanalizacija
✓ uporabna dozvola i vlasnički list
✓ turistički potencijal i postojeće poslovanje

NEKRETNINA SPREMNA ZA KORIŠTENJE
Vila je namijenjena kupcu koji želi izbjeći dugotrajan proces gradnje, uređenja i opremanja te odmah imati funkcionalnu nekretninu na Jadranu.
Može biti privatna kuća za odmor, mjesto za obiteljska ljetovanja, druga nekretnina uz more ili investicija namijenjena turističkom najmu.
Privatni bazen, uređena terasa, pogled na more, moderna oprema i vrlo atraktivna lokacija pružaju sve potrebno za ugodan boravak i kvalitetno turističko pozicioniranje.
Vila se prodaje potpuno uređena i spremna za korištenje.

Za više informacija o nekretnini i mogućnostima razgledavanja, slobodno se obratite.

Kontakt:
Kristian Mikec (Direktor)
E-mail: info@homefinder.hr
Mob: 095 299 9996
www.homefinder.hr

ID CODE: 1314

Home finder d.o.o.
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: info@homefinder.hr
www.homefinder.hr